Wyjątkowa restauracja z potencjałem inwestycyjnym w sercu Łukęcina

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowa restauracja z duszą – „Chata pod Strzechą” w Łukęcinie

Szukamy nowego właściciela „Chaty pod Strzechą” – miejsca z 17-letnią tradycją, wyjątkowym klimatem i ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Od lat w sezonie letnim serwowaliśmy tu dania nawet najbardziej wymagającym gościom, tworząc przestrzeń, w której doskonała kuchnia, muzyka na żywo i przyjazna atmosfera przyciągały turystów oraz stałych bywalców.

Naszymi gośćmi byli m.in. wczasowicze z ośrodków wypoczynkowych należących do Akademii Górniczo-Hutniczej w Krakowie, Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego oraz Uniwersytetu Warszawskiego.
„Chata pod Strzechą” to miejsce z historią – znane, lubiane i cenione za jakość, smak i klimat.

📍 Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w centrum Łukęcina, nadmorskiej miejscowości turystycznej, bezpośrednio przy głównym deptaku pieszo-jezdnym.
Do piaszczystej plaży prowadzą urokliwe, leśne ścieżki – zaledwie 600 metrów od obiektu.

💰 Cena i szczegóły oferty
- Cena: 2 999 999 zł
- Cena za m²: 9 287,92 zł
- Rynek: wtórny
- Forma własności: pełna własność (księga wieczysta)
- Dostępność: natychmiast

🌿 Dlaczego warto?
„Chata pod Strzechą” to nie tylko budynek – to gotowy, rozpoznawalny biznes z renomą, historią i gronem wiernych klientów.
Dzięki doskonałej lokalizacji, wyjątkowej architekturze i funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, obiekt stanowi idealną inwestycję pod:
kontynuację działalności gastronomiczno-noclegowej,
prowadzenie pensjonatu lub domu wakacyjnego,
rozwój nowego konceptu turystyczno-usługowego.

📞 Kontakt
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji po wcześniejszym uzgodnieniu terminu:
📍 Łukęcin
📱 694 896 461
✉️ Kontakt mailowy dostępny na życzenie
Wiecej informacji na stronie http://www.chatapodstrzecha.pl

Nieruchomości i urządzenia

🏠 Opis nieruchomości
Obiekt składa się z dwóch funkcjonalnych części:
- Kompletnie wyposażonej restauracji z pełnym zapleczem gastronomicznym,
- Części mieszkalnej (dobudowanej w 2015 r.) z 5 komfortowymi apartamentami z łazienkami na dwóch kondygnacjach.
- W jednym z apartamentów znajduje się przestronny balkon, a na piętro prowadzą zewnętrzne betonowe schody.

⚙️ Dane techniczne
- Powierzchnia budynku: 323 m² (użytkowa 288 m²)
- Działka: 771 m² (kształt prostokąta, teren płaski, w pełni ogrodzony)
- Liczba pomieszczeń: 20
- Łazienki: 6
- Rok budowy: 2007
- Stan: bardzo dobry
- Konstrukcja: tradycyjna, pustak suporeksowy
- Elewacja: drewno, tynk, kamień
- Pokrycie dachu: trzcina i blacha
- Okna: PCV i drewniane
- Ogrzewanie: CO na olej opałowy
- Instalacje: w bardzo dobrym stanie
- Wejście z ulicy, witryna, obiekt dostosowany do osób niepełnosprawnych
- Przeznaczenie: gastronomiczne (z częścią mieszkalną)
- Miejsca parkingowe: 2 naziemne miejsca postojowe

⚡ Media i bezpieczeństwo
- Prąd, woda miejska (wodociąg), kanalizacja, siła
- Opomiarowanie wody
- System alarmowy i monitoring / kamery
- Świadectwo charakterystyki energetycznej: brak

Wsparcie posprzedażowe

Właściciel mogę rozważyć wsparcie w okresie przejściowym oraz pomoc w płynnym przejęciu lokalu przez nowego inwestora.

Powód sprzedaży

Przejście na emeryturę