Ośrodek wypoczynkowy w Siemianach Mazury zachodnie nad Jeziorakiem

Opis oferty

Oferuję na sprzedaż w pełni funkcjonujący i bardzo dobrze prosperujący ośrodek wypoczynkowy położony na działce o powierzchni 5 953 m², w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie miejscowości Pojezierza Iławskiego – Siemianach, nad jeziorem Jeziorak.
To wyjątkowa firma na sprzedaż dla inwestora, który chce przejąć gotowy, działający biznes z ugruntowaną pozycją rynkową, rozpoznawalną lokalizacją i dużym potencjałem dalszego rozwoju.
Ośrodek generuje przychody i regularnie przyciąga gości szukających wypoczynku w otoczeniu natury. To biznes na sprzedaż, który łączy dochodową działalność noclegowo-gastronomiczną z możliwością rozwoju segmentu eventowego, rekreacyjnego lub wellness.

Najważniejsze atuty działalności:
• bardzo atrakcyjna lokalizacja turystyczna nad jeziorem Jeziorak,
• funkcjonujący ośrodek z gotową infrastrukturą noclegową i gastronomiczną,
• maksymalna liczba miejsc noclegowych: 52 osoby,
• regularna organizacja imprez integracyjnych oraz wydarzeń okolicznościowych,
• 2 razy w tygodniu organizowane imprezy plenerowe z muzyką na żywo,
• ugruntowana pozycja na rynku,
• koncesja na alkohol,
• duży potencjał inwestycyjny i dalszego skalowania działalności.

Lokalizacja ośrodka stanowi jeden z jego najmocniejszych wyróżników. Siemiany to popularna wieś turystyczna nad jeziorem Jeziorak – najdłuższym jeziorem w Polsce, o długości 27 km, z 16 wyspami, w tym z największą śródlądową wyspą w Europie – Wielką Żuławą.

To miejsce cenione przez:
• żeglarzy,
• wędkarzy,
• turystów szukających ciszy,
• osoby ceniące kontakt z naturą.

W pobliżu znajdują się również:
• jezioro Czerwica,
• rezerwat kormoranów,
• jezioro Jasne – uznawane za jedno z najczystszych jezior w Europie,
• Iława oddalona o około 20 km.

To oferta dla osób, które rozważają sprzedaż firmy, przejęcie działającego obiektu turystycznego lub inwestycję w nieruchomość z dużym potencjałem komercyjnym. Jeśli interesuje Państwa sprzedam firmę w branży turystycznej, gastronomicznej i eventowej, ten ośrodek może być bardzo wartościową propozycją.

📩 To sprzedaż firmy z gotową infrastrukturą, rozpoznawalną lokalizacją i dużym potencjałem rozwoju w branży turystycznej. Jeśli interesuje Państwa firma na sprzedaż lub dochodowy biznes na sprzedaż nad Jeziorem Jeziorak, zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Nieruchomości i urządzenia

W skład ośrodka wchodzi rozbudowana infrastruktura noclegowa, gastronomiczna i rekreacyjna, która pozwala na kontynuowanie działalności bez konieczności budowania biznesu od podstaw.

1. Domki letniskowe
• 4 domki piętrowe, dwusegmentowe,
• każdy segment posiada osobne wejście,
• łącznie 8 segmentów 4-osobowych,
• powierzchnia jednego segmentu: 40 m².
Układ segmentu:
• parter:
- salon z kanapą dwuosobową,
- TV,
- stolik z krzesłami,
- w pełni wyposażony aneks kuchenny,
- łazienka z prysznicem i ciepłą wodą,
• piętro:
- przedpokój,
- sypialnia,
- 2 łóżka pojedyncze,
- komoda,
- szafka nocna.

2. Domek całoroczny
• powierzchnia: 80 m²,
• domek ocieplony.
Układ:
• parter:
- przestronny salon z kominkiem,
- aneks kuchenny,
- łazienka,
• piętro:
- duży przedpokój,
- 3 sypialnie.

3. Budynek główny – 258 m²
• 5 komfortowych pokoi gościnnych do 4 osób każdy,
• recepcja,
• hol z kominkiem,
• przeszklona restauracja,
• zaplecze gastronomiczne,
• w pełni wyposażona kuchnia,
• pokój socjalny,
• 2 toalety dla gości i personelu.

Kuchnia posiada komplet wymaganych decyzji sanitarno-epidemiologicznych, w tym pozwolenia dotyczące:
• obróbki półproduktów,
• obróbki mięsa,
• wykorzystywania świeżych jaj.

4. Piwnica użytkowa – 350 m²
• sala kominkowa,
• bar,
• sala konferencyjna,
• sala taneczna.

Ta część obiektu posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny. Wymaga remontu, ale daje szerokie możliwości dalszego rozwoju, między innymi pod:
• działalność eventową,
• strefę SPA,
• strefę rozrywki.

Teren ośrodka
• zewnętrzny bar,
• zadaszona wiata na dziedzińcu budynku głównego,
• teren obsadzony winogronem, malinami i jeżynami,
• nowo posadzony sad owocowy,
• plac zabaw dla dzieci:
- huśtawki,
- zjeżdżalnia,
- trampolina,
- kącik dla młodszych,
• wyznaczone miejsce na ognisko i grill.

Całość tworzy gotowy do prowadzenia biznes na sprzedaż, który może być dalej rozwijany zarówno w modelu rodzinnym, jak i inwestycyjnym.

Wsparcie posprzedażowe

Powód sprzedaży

Choroba właściciela.