Luksusowa posiadłość łącząca naturę z nowoczesnością i ponadczasowym potencjałem - gotowy biznes

Opis oferty

Wyjątkowa nieruchomość komercyjna na sprzedaż z gotowym biznesem premium – Wandynów, gm. Koło, woj. wielkopolskie

Oferuję wyjątkową nieruchomość inwestycyjną na sprzedaż, położoną w miejscowości Wandynów, w gminie Koło, w województwie wielkopolskim – w samym centrum Polski. To unikalna posiadłość z gotowym, dobrze prosperującym biznesem, stworzona z pasją do natury i z myślą o połączeniu komfortowej przestrzeni do życia z profesjonalnie przygotowaną bazą do prowadzenia działalności.
Ta nieruchomość o łącznej powierzchni 4,09 ha wyróżnia się autentycznym charakterem i ponadczasową estetyką. Naturalne drewno, strzecha oraz starannie dobrane materiały tworzą harmonijną przestrzeń, doskonale wpisującą się w otaczający las.
To miejsce, w którym luksus nie wynika z przepychu, lecz z jakości, spokoju, prywatności i bliskości natury.

Jest to oferta dla osób poszukujących nieruchomości komercyjnych na sprzedaż, nieruchomości inwestycyjnych na sprzedaż oraz dla tych, którzy myślą: sprzedam nieruchomość komercyjną z gotowym biznesem i realnym potencjałem rozwoju.

W obiekcie znajduje się:
• klimatyzowana sala bankietowa z kominkiem
• profesjonalna, w pełni wyposażona kuchnia gastronomiczna
• strefa prywatna, w skład której wchodzą:
- przytulny salon z kominkiem
- sypialnia z garderobą
- kuchnia z jadalnią
- łazienka
- niezależny pokój
- przeszklony, aluminiowy ogród zimowy
• pomieszczenia biurowe.

Na terenie nieruchomości znajdują się dodatkowo:
• strefa eventowo-gastronomiczna, obejmująca:
- w pełni wyposażony bufet sezonowy z odbiorem sanepidowskim
- namioty plenerowe
- polanę eventową
- własny las o powierzchni 3 ha
- przyłącze elektryczne
- oświetlenie
• ziemianka
• pomieszczenia magazynowe
• garaż dwustanowiskowy
• strefa dla zwierząt, w skład której wchodzą:
- kurnik
- stajenka dla konia
- murowany domek narzędziowy.

Najważniejsze atuty oferty
• gotowy, dobrze prosperujący biznes z ogromnym potencjałem
• zapełniony kalendarz imprezowy do 2030 roku
• duży teren dający możliwość dalszej rozbudowy oraz tworzenia nowych koncepcji biznesowych
• możliwość natychmiastowego rozpoczęcia lub kontynuowania działalności wraz z doświadczonym zespołem
• rozbudowane relacje z lokalnymi producentami
• wyjątkowa prywatność oraz brak intensywnej zabudowy w otoczeniu posiadłości
• atrakcyjna lokalizacja z dogodnym dojazdem do większych miast, takich jak:
o - Łódź
- Poznań
- Konin
• bliskość wód termalnych w Uniejowie
• dodatkowym atutem jest rozbudowa kompleksu basenów termalnych w miejscowości Koło, oddalonej zaledwie o 10 km od posiadłości.

Dla kogo jest ta oferta
Oferta jest skierowana do:
• inwestora poszukującego unikalnego obiektu gastronomiczno-eventowego o ugruntowanej funkcji komercyjnej
• przedsiębiorcy z branży HoReCa lub eventowej, który chce przejąć gotowy, działający koncept w wyjątkowej lokalizacji
• organizatora wydarzeń, szkoleń i przyjęć okolicznościowych w kameralnym, naturalnym otoczeniu
• nabywcy ceniącego nieruchomości łączące funkcję biznesową z wysoką jakością przestrzeni i architektury
• inwestora szukającego miejsca z potencjałem dalszego rozwoju i komercjalizacji.

Wsparcie posprzedażowe
Właściciele deklarują możliwość zapewnienia wsparcia w okresie przejściowym po finalizacji transakcji. Obejmuje ono przekazanie wiedzy związanej z funkcjonowaniem obiektu oraz prowadzoną działalnością.
Zakres, forma i czas trwania ewentualnej współpracy posprzedażowej pozostają kwestią indywidualnych ustaleń między stronami. Takie rozwiązanie może znacząco ułatwić nowemu właścicielowi płynne przejęcie biznesu, zachowanie ciągłości działania oraz utrzymanie wysokiego standardu obsługi gości.

Powód sprzedaży
Decyzja o sprzedaży obiektu wynika wyłącznie ze zmiany kierunku dalszych planów życiowych właścicieli. Zarówno nieruchomość, jak i prowadzona działalność funkcjonują prawidłowo i są w pełni przygotowane do kontynuacji przez nowego właściciela.

Cena
• Cena nieruchomości: 3 790 000 zł netto
• do podanej kwoty zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Dodatkowe informacje
Do posiadłości załączany jest operat szacunkowy z profesjonalną oceną obiektu, przekazywany w formacie PDF.

Prezentacja posiadłości w formie video: hhttps://youtu.be/PWzuEQt-JVY

To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą przejąć dopracowaną nieruchomość premium, łączącą funkcje gastronomiczne, eventowe i konferencyjne w otoczeniu natury. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem tej unikalnej nieruchomości komercyjnej na sprzedaż – chętnie udzielę dodatkowych informacji i przedstawię szczegóły oferty.