Przestronny lokal, Kolno - parter, atrakcyjna lokalizacja

Opis oferty

Lokal usługowy Kolno – parter, 56 m²

Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal usługowy o powierzchni całkowitej 56 m², położony w Kolnie przy ul. Wojska Polskiego 12. Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia wygodny dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom.
Nieruchomość daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności i może sprawdzić się m.in. jako biuro, gabinet, salon kosmetyczny lub punkt usługowy.

Układ i powierzchnia lokalu
Lokal obejmuje:
• pomieszczenie główne o powierzchni około 40 m², z możliwością aranżacji według własnych potrzeb,
• pomieszczenie socjalne o powierzchni około 14 m²,
• WC z umywalką o powierzchni około 2 m²,
• oddzielne wejście zapewniające swobodę i prywatność korzystania z lokalu.
Otwarta przestrzeń pozwala elastycznie dostosować wnętrze do charakteru planowanej działalności.

Najważniejsze informacje
• powierzchnia całkowita: 56 m²,
• typ lokalu: handel i usługi / lokal usługowy,
• przeznaczenie: handel i usługi / lokal usługowy,
• położenie: parter,
• liczba pięter budynku: 0,
• liczba pomieszczeń: 2,
• stan nieruchomości: dobry,
• materiał budowy: pustak,
• ogrzewanie: olejowe,
• woda: sieć miejska,
• kanalizacja: miejska,
• prąd: tak,
• ogrzewanie w ramach mediów: tak,
• gaz: brak,
• droga dojazdowa: asfaltowa,
• miejsca parkingowe: brak,
• forma własności: własność,
• oferta na wyłączność: tak,
• lokal zwalniany od: 12 lipca 2026 r.

Warunki najmu
• czynsz najmu: 1 000 zł miesięcznie,
• cena: około 18 zł/m²,
• dodatkowo płatne opłaty licznikowe: prąd, woda i centralne ogrzewanie,
• kaucja: 2 000 zł,
• przy podpisaniu umowy najmu pobierane jest wynagrodzenie biura.

To propozycja dla osób poszukujących lokalu usługowego do wynajęcia w Kolnie, odpowiedniego pod działalność handlową, biurową lub usługową. Parterowe położenie oraz oddzielne wejście ułatwiają organizację codziennej pracy i obsługę klientów.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu oraz omówienia szczegółowych warunków najmu.

Dodatkowe informacje
Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy przy wyborze najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły dostępne są u naszych pracowników.
Numer oferty (IMO): 2121
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.