Lokal handlowo-usługowy Łomża, centrum – atrakcyjna lokalizacja

Opis oferty

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 49 m², położony w centrum Łomży przy ul. Rządowej 3a. Lokal znajduje się na parterze, a bezpośrednie wejście z chodnika oraz witryna sprzyjają prowadzeniu działalności handlowej lub usługowej.
Nieruchomość jest zlokalizowana w centralnej części miasta, w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej, punktów handlowo-usługowych oraz najważniejszych miejsc i instytucji Łomży.

Najważniejsze informacje o lokalu:
• powierzchnia całkowita: 49 m²,
• typ lokalu: handel i usługi / lokal handlowy,
• przeznaczenie: działalność handlowo-usługowa,
• parter,
• liczba pomieszczeń: 3,
• wejście bezpośrednio z chodnika,
• witryna,
• pomieszczenie socjalne,
• stan nieruchomości: dobry,
• rok budowy: 1987,
• materiał budowy: cegła,
• forma własności: własność,
• oferta na wyłączność,
• brak wskazanych zabezpieczeń,
• lokal zwalniany od 1 września 2026 r.

Układ lokalu obejmuje:
• halę usługową z wejściem bezpośrednio z chodnika,
• pomieszczenie / korytarz znajdujący się za halą sprzedażową,
• umywalkę z WC,
• dodatkowe pomieszczenie.

Dla wygody nowego najemcy na tyłach działki znajduje się również dodatkowy teren, który może służyć do przechowywania różnych przedmiotów związanych z prowadzoną działalnością. W oferowanym budynku dostępne jest ponadto dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję miejsca na rzeczy należące do najemcy.

Media i infrastruktura:
• woda miejska,
• kanalizacja miejska,
• prąd,
• dojazd drogą asfaltową.

Dużym atutem nieruchomości jest jej centralna lokalizacja w Łomży. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:
• zabudowa wielorodzinna,
• liczne punkty handlowe i usługowe,
• bulwary,
• starówka,
• Urząd Miasta,
• katedra,
• deptak,
• Hala Kultury,
• odrestaurowany Stary Rynek.

Takie położenie może być istotne dla przedsiębiorców poszukujących lokalu usługowego do wynajęcia w Łomży, lokalu handlowego w centrum miasta lub nieruchomości komercyjnej przeznaczonej pod działalność handlowo-usługową.

Warunki finansowe:
• czynsz: 2 000 zł netto miesięcznie,
• dodatkowo ok. 300 zł podatku od nieruchomości – kwartalnie, jako opłata dla właściciela,
• opłaty za media według indywidualnego zużycia,
• kaucja zwrotna: 2 000 zł brutto,
• jednorazowa opłata dla biura nieruchomości: 2 000 zł brutto,
• cena: 40,82 zł/m².

Jeżeli szukasz dobrze zlokalizowanego lokalu handlowo-usługowego w centrum Łomży, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły dostępne są u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Numer oferty (IMO): 2619