Budynek biurowo-usługowy z windą i parkingiem, Śródmieście

Opis oferty

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowo - usługowym zlokalizowana w Centrum Lublina (Śródmieście).

Budynek w wysokim standardzie wykończenia - gotowy do prowadzenia działalności gospodarczej bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Nieruchomość z uwagi na lokalizację, standard oraz układ funkcjonalny posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny - zakup i wynajem w celu osiągania dochodu pasywnego.

Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych: dwa niezależne wejścia przystosowane dla osób niepełnosprawnych, winda, drzwi i przejścia mają odpowiednią szerokość i nie posiadają progów, dwie toalety dla osób niepełnosprawnych, wyznaczone miejsce postojowe.

INFORMACJE NA TEMAT DZIAŁKI
- kształt regularny zbliżony do prostokąta
- bezpośredni dojazd drogą publiczną - asfaltową
- teren w całości ogrodzony
- bezpośrednio przy budynku plac parkingowy
- uzbrojenie terenu: sieć gazowa, energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna

INFORMACJE NA TEMAT BUDYNKU
- liczba kondygnacji - 3
- powierzchnia całkowita - 642 m2
- w pełni zmodernizowany i wyremontowany
- winda
- budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych
- brak podpiwniczenia
- materiały konstrukcyjne: cegła ceramiczna oraz beton komórkowy
- ocieplenie - styropian
- stropy z płyt prefabrykowanych
- klatka schodowa żelbetowa - monolityczna
- stolarka okienna PCV
- dwa niezależne wejścia

INSTALACJE W BUDYNKU
- centralnego ogrzewania (piec gazowy)
- wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewnej
- klimatyzacji
- wodociągowo - kanalizacyjna
- hydrantowa PPOŻ
- gazowa (kotłownia gazowa)
- elektryczna
- oświetlenia awaryjnego oraz ewakuacyjnego
- siłowa
- sieci strukturalnych
- monitoringu

UKŁAD FUNKCJONALNY BUDYNKU
- pokoje biurowe / gabinety o zróżnicowanej powierzchni
- sale konferencyjno - szkoleniowe
- recepcja / sekretariat / poczekalnia
- pomieszczenia dodatkowe (archiwum, szatnia, pomieszczenia gospodarcze)
- dwa pomieszczenia socjalne
- łazienki na każdej kondygnacji
- pomieszczenia techniczne (m.in. kotłownia)
- korytarze
- wiatrołap


Pozostałe informacje na temat oferowanej nieruchomości udzielane są wyłącznie osobiście w siedzibie biura nieruchomości po uprzednim uzgodnieniu terminu spotkania. Dysponujemy pełną dokumentacją techniczną budynku.

POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU