Budynek 3200 m2, chłodnie, magazyny, wysokość 7,5m, działka 2 ha

Opis oferty

Przedstawiamy Państwu naszą najnowszą nieruchomość na sprzedaż w trybie konkursu ofert.

Nieruchomość składa się z 2 działek o łącznej powierzchni 2ha.
-działka nr 384/6 – 1ha
-działka nr 384/4 - 1ha
Na jednej z działek postawiono budynek o powierzchni zabudowy ponad 3200m2, z czego 2919m2
to powierzchnia użytkowa.

Obiekt zlokalizowany jest w miejscowości Wohyń (województwo lubelskie, powiat Radzyński),
niecałe 12 kilometrów od Radzynia Podlaskiego i 65km od Lublina. Komunikacja obiektu jest na
bardzo dobrym poziomie, ponieważ w pobliżu znajdziemy krajową 19 oraz 63.

W skład budynku wchodzą:
a) część socjalno-magazynowa (ponad 550m2) znajdują się tam pomieszczenia takie jak:
-biuro
-sala konferencyjna
-gabinet
-kuchnia
-łazienki
-szatnie
-korytarz
-magazyn

b) hala z pomieszczeniami do sortowania i przechowywania:
-17 komór chłodniczych (z czego 15 posiada kontrolowaną atmosferę),
- 12 o powierzchni 60 – 62m2
- 5 o powierzchni 81 - 120m2
-magazyn
-wiata
-sortownia
-korytarze
-antresola (290m2)

Hala jest wykonana w technologii konstrukcji stalowej z osłoną ścian i dachu z płyt warstwowych z
rdzeniem poliuretanowym i blachy trapezowej. Nad komorami strop z płyt warstwowych
podwieszony do belek stalowych. Wysokość użytkowa hali i komór to 7,5 metra.

Chłodnie można schładzać do temperatury -2. Po ewentualnej wymianie agregatów można
przerobić chłodnię na mroźnię.
Część socjalno-magazynowa to budynek 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany z
bloczków betonu komórkowego, przykryty płytą warstwową.

Budynek ma doprowadzone wszystkie niezbędne media:
-wodociąg
-prąd (z własnym transformatorem)
-internet
- 2 szamba (jedno przemysłowe i jedno „domowe”)

Część biurowa oraz woda jest ogrzewana gazem ze specjalnych butli. Ponadto do budynku jest
doprowadzony światłowód.
Trwają również prace nad podłączeniem kanalizacji (planowane podłączenie jesienią)

W części biurowej zamontowane są grzejniki, natomiast na hali znajdują się nagrzewnice
(dmuchawy) zamontowane pod antresolą.

Kolejną zaletą jest w pełni funkcjonujący monitoring na terenie obiektu.
Obiekt jest idealnie przystosowany do prowadzenia działalności w branży zarówno spożywczej jak
i logistycznej. Jest wyposażony w przydatne elementy takie jak np. dok załadunkowy przykryty
plastikowym zadaszeniem czy własny transformator o mocy przyłączeniowej 350kV z możliwością
zwiększenia.

Na działce wokół całego budynku jest ułożona kostka na powierzchni ponad 4700m2. Ułatwia to
oczywiście komunikacje, jednak jest też doskonałym rozwiązaniem na ewentualne składowanie
palet bądź towaru.

Zapraszamy do składania ofert do końca lutego 2024 roku.