Kompleks produkcyjno magazynowo biurowy Koronowo okolice Bydgoszczy

Opis oferty

Oferujemy na sprzedaż w pełni funkcjonalną nieruchomość przemysłową położoną w strefie przemysłowej Koronowa (ul. Zbożowa). Obiekt idealny dla firm produkcyjnych, logistycznych oraz magazynowych – ze szczególnym dostosowaniem pod działalność w zakresie przetwórstwa tworzyw sztucznych (wtryskownie).
Nieruchomość przeszła szereg modernizacji w latach 2019–2024 i jest gotowa do natychmiastowego użytkowania.
Kluczowe parametry:
• Powierzchnia działki: 1,628 ha
• Powierzchnia użytkowa zabudowy: 2510,81 m²
• Przeznaczenie: produkcja, magazyn, biura
• Stan techniczny: dobry, obiekt modernizowany
• Pełne uzbrojenie terenu, dostęp do drogi publicznej
________________________________________
Lokalizacja:
• ok. 20–25 km od Bydgoszczy
• ok. 5 km od Zalewu Koronowskiego
• dogodny dojazd do głównych tras komunikacyjnych
________________________________________
Infrastruktura i wyposażenie:
Hale i produkcja:
• hale o wysokiej nośności
• instalacje elektryczne i wentylacyjne
• hala przystosowana do wtrysku tworzyw sztucznych:
o centralny system podawania surowca
o zamknięty system chłodzenia technologicznego
Zaplecze techniczne:
• stacja transformatorowa SN 15 kV / nN 0,4 kV
• moc przyłączeniowa: 1000 kW
• instalacja sprężonego powietrza:
o sprężarka SF11/8 KSP Walter (0,67–1,65 m³/min)
o sprężarka rezerwowa SF11KS (1,61 m³/min)
• wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją (17 000 m³/h)
Systemy chłodzenia:
• sprężarka freonowa SIREG 110/210HP
o wydajność: 54 000 m³/h
o moc chłodnicza: 9200 kcal/h
• chłodnia sucha BRW 180
o wydajność: 49 000 m³/h
o moc chłodnicza: 154 000 kcal/h
Wyposażenie dodatkowe:
• 2 suwnice:
o 20T (rozpiętość 11 190 mm, wysokość podnoszenia 3300 mm)
o 5T (rozpiętość 10 850 mm, wysokość podnoszenia 3350 mm)
• budynki biurowo-socjalne (wykończone, gotowe do użytkowania)
• utwardzone place manewrowe i składowe
• oświetlenie zewnętrzne
Media:
• prąd, woda, kanalizacja, gaz
________________________________________
Atuty nieruchomości:
• gotowy do uruchomienia zakład produkcyjny
• wysoka moc przyłączeniowa (1000 kW) – idealna dla przemysłu
• pełna infrastruktura techniczna
• możliwość kontynuacji produkcji (szczególnie wtryskowej) lub adaptacji pod logistykę
• duży teren z potencjałem rozbudowy
• atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się strefie przemysłowej
Kontakt:
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Arkadiusz Bałgdyga
Tel 693-565-532
***************