Hala produkcyjna pod Pułtuskiem

Opis oferty

Oferujemy na sprzedaż kompleks hal produkcyjnych i magazynowych o doskonałej lokalizacji i pełnej infrastrukturze, idealny zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności.

Kluczowe informacje:
• Powierzchnia hal: Hala produkcyjna: 1000 m², Hala z zapleczem magazynowym: 200 m² + magazyn o powierzchni 1000 m²
• Powierzchnia działki: 9000 m², z własną stacją trafo o mocy 250 KW
• Instalacja: Hale posiadają pełną instalację siłową, są ocieplone i ogrzewane
• Plac manewrowy: 1200 m², wykonany z trelinki, umożliwiający swobodny ruch pojazdów
• Powierzchnie biurowe: Dwa biura o powierzchni 20 m² każde oraz pomieszczenie socjalne o powierzchni 20 m²
• Monitoring: Obiekt jest ogrodzony i monitorowany, zapewniając bezpieczeństwo użytkowników

Inwestycyjna okazja:
Hale są obecnie wynajęte przez dwie firmy, co gwarantuje stabilne przychody. Istnieje możliwość rozwiązania umowy najmu z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia, co daje elastyczność nowemu właścicielowi.

Rentowność:
Cena obiektu oferuje zwrot na poziomie 5,5% netto rocznie, co czyni tę inwestycję bardzo atrakcyjną.

Atuty nieruchomości:
• Zyskowna inwestycja: Obiekt zapewnia stabilne zyski dzięki wynajmującym firmom.
• Doskonała infrastruktura: Nowoczesne instalacje, ogrzewanie oraz duży plac manewrowy.
• Gotowy do działania: Hale są w pełni wyposażone, z funkcjonującymi biurami i zapleczem socjalnym.
• Elastyczne rozwiązania: Możliwość kontynuowania obecnych umów najmu lub zmiana planu na własne potrzeby biznesowe.

Lokalizacja:
Obiekt znajduje się w dogodnej lokalizacji, dobrze skomunikowanej z kluczowymi szlakami transportowymi, co sprzyja logistyce i produkcji.

Jeśli jesteś zainteresowany tą wyjątkową ofertą, zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz ustalenia terminu prezentacji nieruchomości.