Pieczarkarnia/hala 800m2, blisko zjazd A4, opolskie/dolnośląskie

Opis oferty

Oferujemy na sprzedaż halę produkcyjno-magazynową o powierzchni około 800 m2, która położona jest na działce o powierzchni 0,54 ha.
Hala była dotychczas wykorzystywana do hodowli pieczarek, stąd przystosowanie hali i jej wyposażenie pozwala na bezkosztowe ponowne uruchomienie tego typu działalności w budynku.

Budynek składa się z:
- 8 pomieszczeń wykorzystywanych do uprawy pieczarek – każde ok. 65 m2
- torfowni, myjni oraz warsztatu,
- chłodni i magazynu opakowań,
- kotłowni wraz z przylegającym składem opału,
- pomieszczenia socjalnego z WC i dwoma małymi pomieszczeniami.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie, z wyremontowanym, nieprzeciekającym dachem i szczególnie uszczelnionymi oraz zaizolowanymi pomieszczeniami do produkcji pieczarek.
Na wyposażeniu hali znajdują się następujące systemy:
- instalacja wentylacyjna oraz chłodząca,
- instalacja rozprowadzania CO2,
- instalacja nawadniająca,
- system centralnego ogrzewania

Do sterowania powyższymi systemami zamontowany jest centralny sterownik, którym można regulować parametry klimatu, zawartość CO2, wilgotność powietrza oraz średnią temperaturę podłoża.

Na działce zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 40kW, która pozwala obniżyć koszty eksploatacji hali oraz produkcji pieczarek. Instalacja jest wolna od wszelkich zobowiązań długoterminowych, a więc wraz z kupnem nieruchomości przyszły właściciel w cenie otrzymuje gotową i spłaconą fotowoltaikę.

Działka daje duże możliwości do rozbudowy hali/zmiany koncepcji w jej użytkowaniu. Zarówno z przodu, jak i z tyłu hali znajdują się sporo miejsca, które można wykorzystać. Z tyłu znajduje się również część stodoły, która przynależy do działki (widać to na rzucie).

Doskonały dojazd do nieruchomości
Hala położona w bliskim sąsiedztwie dwóch miast, tj. Grodkowa (7km) oraz Brzegu (16km). Do najbliższego zjazdu na autostradę A4 wiedzie prosty odcinek drogi wojewódzkiej nr 401, który wynosi jednie 4 km. Wystarczy jedynie 5 minut drogi, aby zjechać z autostrady i dostać się do hali.

ZAPRASZAM DO SPOTKANIA I OBEJRZENIA OBIEKTU.