Restauracja na sprzedaż, Katowice centrum - 170 miejsc i taras 150 m2, pełne wyposażenie

Opis oferty

Oferujemy na sprzedaż kompletnie wyposażony lokal gastronomiczny w ścisłym centrum Katowic, przy ul. Dworcowej 8. Przedmiotem sprzedaży jest w pełni przygotowana przestrzeń restauracyjna wraz z profesjonalnym zapleczem kuchennym, umeblowaniem, wyposażeniem gastronomicznym oraz tarasem letnim.
Lokal został kompleksowo wyremontowany i urządzony od podstaw. W remont, zakup wyposażenia, mebli oraz aranżację wnętrz zainwestowaliśmy około 280 000 EUR.
To propozycja dla restauratora, przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego wyposażonego lokalu gastronomicznego w centrum Katowic, umożliwiającego rozpoczęcie działalności bez konieczności przeprowadzania wielomiesięcznego remontu i kompletowania zaplecza od podstaw.

Cena sprzedaży całego wyposażonego projektu wynosi 690 000 zł i podlega rozsądnej negocjacji.

Najważniejsze atuty oferty
• Lokalizacja w ścisłym centrum Katowic – ul. Dworcowa 8.
• Sala restauracyjna o powierzchni około 240 m² – przestrzeń przeznaczona do obsługi gości.
• Profesjonalna kuchnia o powierzchni około 75 m² – zlokalizowana na drugim poziomie.
• Taras letni o powierzchni około 150 m² – dodatkowa przestrzeń do obsługi gości w sezonie.
• Łącznie do około 170 miejsc dla gości – z uwzględnieniem dostępnych przestrzeni.
• Kompleksowy remont i wyposażenie – nakłady na poziomie około 280 000 EUR.
• Profesjonalna wentylacja – infrastruktura przygotowana do prowadzenia działalności gastronomicznej.
• Winda gastronomiczna – łącząca kuchnię z salą restauracyjną i umożliwiająca sprawne wydawanie dań.
• Kompletne wyposażenie gastronomiczne – kuchnia, bar, meble, zastawa, dekoracje, oświetlenie i pozostałe elementy.
• Możliwość szybkiego uruchomienia działalności – według naszych założeń nawet w ciągu około 2 tygodni przy zmianie brandingu i dostosowaniu konceptu.
• 3 miesiące najmu bez opłat za czynsz – dodatkowy warunek oferowany nowemu najemcy.
• Możliwość długoterminowego najmu – obecna umowa obowiązuje do 2030 roku, a właściciel nieruchomości jest otwarty na zawarcie nowej, dłuższej umowy.

Przestrzeń restauracyjna i zaplecze gastronomiczne
Lokal został zaprojektowany i wyposażony z myślą o prowadzeniu działalności restauracyjnej.
Do dyspozycji nowego operatora pozostają:
• sala restauracyjna o powierzchni około 240 m²,
• profesjonalna kuchnia o powierzchni około 75 m², znajdująca się na drugim poziomie,
• taras letni o powierzchni około 150 m²,
• infrastruktura umożliwiająca obsługę łącznie do około 170 gości,
• profesjonalna wentylacja,
• winda gastronomiczna do transportu i wydawania dań między kuchnią a salą,
• kompletne wyposażenie kuchenne, restauracyjne i barowe.
Układ lokalu oraz dostępne zaplecze umożliwiają dostosowanie przestrzeni do nowego konceptu gastronomicznego.

Możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności
Jednym z najważniejszych atutów oferty jest możliwość przejęcia kompleksowo przygotowanego lokalu, bez konieczności organizowania całej infrastruktury gastronomicznej od podstaw.
Dotychczasowe inwestycje obejmowały remont, aranżację wnętrz, zakup profesjonalnego wyposażenia kuchennego i barowego, umeblowania oraz pozostałych elementów niezbędnych do prowadzenia restauracji.
Przy zmianie brandingu i odpowiednim dostosowaniu konceptu nowy operator może uruchomić lokal nawet w ciągu około 2 tygodni.
Pozwala to ograniczyć czas przygotowania nowej działalności w porównaniu z adaptacją niewyposażonej przestrzeni gastronomicznej.

Warunki sprzedaży i najmu
Oferujemy sprzedaż kompletnego wyposażenia i przygotowanego projektu gastronomicznego na następujących warunkach:
• Cena sprzedaży: 690 000 zł, do rozsądnej negocjacji.
• Miesięczny czynsz najmu: 19 500 zł netto.
• Okres obowiązywania obecnej umowy najmu: do 2030 roku.
• Dodatkowy warunek dla nowego najemcy: 3 miesiące najmu bez opłat za czynsz.
• Możliwość zawarcia nowej umowy: właściciel nieruchomości jest otwarty na podpisanie dłuższej umowy z nowym operatorem.

Osobom zainteresowanym przejęciem lokalu udostępniamy dodatkowe informacje, pełną listę wyposażenia oraz możliwość obejrzenia obiektu.
Jeżeli poszukujesz w pełni wyposażonej restauracji na sprzedaż w centrum Katowic, zapraszamy do kontaktu. Chętnie przedstawimy szczegóły oferty, warunki transakcji oraz możliwości dostosowania lokalu do nowego konceptu gastronomicznego.

Nieruchomości i urządzenia

Przedmiotem oferty jest wynajmowany lokal gastronomiczny przy ul. Dworcowej 8 w Katowicach, z kompletnym wyposażeniem restauracyjnym, profesjonalną kuchnią oraz tarasem letnim.

Powierzchnia i układ lokalu
• Sala restauracyjna: około 240 m².
• Profesjonalna kuchnia: około 75 m², zlokalizowana na drugim poziomie.
• Taras letni: około 150 m².
• Liczba miejsc: łącznie do około 170 gości.
Kuchnia połączona jest z salą restauracyjną windą gastronomiczną służącą do transportu i wydawania dań.

Wyposażenie objęte sprzedażą
W ramach transakcji przekazujemy kompletne wyposażenie restauracji, w tym:
• profesjonalne wyposażenie kuchni,
• wyposażenie baru,
• meble restauracyjne,
• zabudowy,
• oświetlenie,
• dekoracje i elementy aranżacji wnętrz,
• zastawę stołową,
• pozostałe urządzenia i akcesoria niezbędne do prowadzenia działalności gastronomicznej.

Lokal posiada również profesjonalną instalację wentylacyjną oraz windę gastronomiczną.
Całość została kompleksowo wyremontowana i urządzona od podstaw. Łączne nakłady na remont, wyposażenie, umeblowanie i aranżację wyniosły około 280 000 EUR.
Wszystkie elementy objęte ofertą pozwalają przygotować lokal do funkcjonowania pod nowym konceptem gastronomicznym bez konieczności ponownego wyposażania podstawowego zaplecza.

Wsparcie posprzedażowe

Oferujemy możliwość przekazania nowemu operatorowi pełnej wiedzy dotyczącej lokalu, jego infrastruktury technicznej oraz wyposażenia.
Wsparcie może obejmować:
• przekazanie informacji o organizacji i funkcjonowaniu przestrzeni,
• zapoznanie z infrastrukturą techniczną i instalacjami,
• przekazanie wiedzy na temat wyposażenia gastronomicznego,
• pomoc podczas przejmowania obiektu,
• wsparcie w procesie przygotowania i uruchomienia nowego konceptu gastronomicznego.
Szczegóły dotyczące zakresu wsparcia mogą zostać uzgodnione indywidualnie.

Powód sprzedaży

Decyzja o sprzedaży projektu gastronomicznego wynika z reorganizacji działalności naszej grupy oraz koncentracji właścicieli na głównym lokalu w Krakowie.


____________
restauracja na sprzedaż Katowice, lokal gastronomiczny Katowice Centrum, odstąpię restaurację Katowice, wyposażony lokal gastronomiczny na sprzedaż, restauracja ul. Dworcowa Katowice, restauracja z tarasem Katowice, restauracja 170 miejsc, lokal gastronomiczny z profesjonalną kuchnią, przejęcie restauracji Katowice, odstąpienie lokalu gastronomicznego, wyposażona restauracja do wynajęcia Katowice, biznes gastronomiczny Katowice Centrum