Restauracja włoska (odstępne), Kraków, Stare Podgórze - pełne wyposażenie, bar

Opis oferty

Oferujemy możliwość przejęcia lokalu gastronomicznego prowadzonego jako restauracja na Starym Podgórzu, przy ulicy Dąbrowskiego. Przedmiotem oferty jest odstępne od obecnego najemcy wraz z możliwością cesji umowy najmu na atrakcyjnych warunkach.
To propozycja dla osób, które szukają gotowego biznesu gastronomicznego na sprzedaż w formule odstępnego i chcą rozpocząć działalność w lokalu przygotowanym do dalszego prowadzenia restauracji.

Lokal znajduje się na parterze nowoczesnej inwestycji i posiada dużą witrynę, która zapewnia dobrą widoczność oraz wygodny dostęp dla klientów. Wnętrze obejmuje przestronną, otwartą salę konsumpcyjną oraz dodatkową mniejszą przestrzeń, dzięki czemu lokal może być wykorzystywany do prowadzenia działalności gastronomicznej.

W ramach odstępnego przekazywane są:
• możliwość przejęcia lokalu,
• renomowana nazwa,
• sprawdzone menu,
• baza lojalnych klientów,
• wyposażenie niezbędne do prowadzenia działalności,
• możliwość kontynuowania działalności po przejęciu.

Atutem oferty jest lokalizacja w sąsiedztwie stacji Zabłocie, hoteli, apartamentów oraz Placu Bohaterów Getta. Takie otoczenie zwiększa potencjał pozyskiwania klientów lokalnych, turystów oraz osób korzystających z pobliskiej infrastruktury.

Warunki finansowe:
• czynsz najmu: 10 500 zł netto,
• czynsz administracyjny: około 3 270 zł,
• wymagana kaucja zwrotna: 20 910 zł brutto miesięcznie,
• odstępne od obecnego najemcy: 220 000 zł netto do negocjacji.

Powodem przekazania lokalu jest rozliczenie spółki cywilnej.

Nieruchomości i urządzenia

Oferta obejmuje lokal gastronomiczny położony na parterze, z dużą witryną i komfortowym dostępem dla klientów. Lokal jest wykończony w wysokim standardzie i przygotowany do kontynuowania działalności gastronomicznej.

W lokalu znajdują się:
• przestronna, otwarta sala konsumpcyjna,
• dodatkowa mniejsza przestrzeń,
• w pełni wyposażony bar,
• kuchnia,
• toalety dla klientów.

W cenie odstępnego ujęto wszystkie elementy wyposażenia, w tym:
• sprzęt kuchenny,
• ladę barową,
• meble w głównej sali,
• kompleksowe urządzenia potrzebne do użytkowania lokalu.

Standard wykończenia i instalacje obejmują:
• podłogi wykończone gresem,
• starannie pomalowane ściany,
• nowe instalacje w pomieszczeniach sanitarnych,
• instalację alarmową,
• wentylację mechaniczną,
• duży przydział energii elektrycznej.

Wsparcie posprzedażowe

Po przejęciu lokalu możliwe jest wsparcie posprzedażowe.

Powód sprzedaży

Rozliczenie spółki cywilnej.