Kompleks domków letniskowych z jacuzzi i saunami - biznes całoroczny

Opis oferty

Oferuję sprzedaż firmy z branży turystycznej – prężnie działający kompleks domków noclegowych położony w sercu Bieszczadów. To funkcjonujący biznes na sprzedaż z ugruntowaną pozycją na rynku, bardzo dobrą reputacją wśród gości oraz gotowym zapleczem operacyjnym.
Od lat prowadzę ośrodek turystyczny, który cieszy się zainteresowaniem gości przez cały rok. Obiekt posiada rozpoznawalną markę, dobrą widoczność w internecie oraz ugruntowaną pozycję w wynikach wyszukiwania Google. Prowadzę również aktywne profile w mediach społecznościowych: Facebook, TikTok oraz Instagram.

Najważniejsze atuty oferty:
• obiekt posiada ocenę 9,1/10 na Booking.com na podstawie 200 opinii,
• w Google obiekt ma ocenę 4,8/5 na podstawie 150 opinii,
• dysponuję udokumentowaną historią ciągłej współpracy z influencerami,
• przekazuję stronę internetową z automatycznym systemem rezerwacji,
• wypracowałem schemat bezobsługowej obsługi gości, obejmujący m.in. witanie, żegnanie oraz obsługę rezerwacji,
• na terenie obiektu mieszkają pracownicy,
• przekazuję gotowe portfolio marketingowe, w tym projekty logo i materiały reklamowe,
• w pakiecie znajduje się gotowa baza firm współpracujących, takich jak pralnie, serwis elektryczny, hydraulik i inne podmioty wspierające bieżące funkcjonowanie obiektu.

To firma na sprzedaż dla inwestora, który chce przejąć gotowy model działania w jednej z najczęściej wybieranych destynacji turystycznych w Polsce. Przekazanie obejmuje markę, reputację, opinie, bazę klientów, zaplecze operacyjne oraz infrastrukturę przygotowaną do dalszego prowadzenia działalności.

Obiekt daje również potencjał dalszego rozwoju, m.in. poprzez rozbudowę kompleksu lub wdrożenie dodatkowych usług dla gości. Powodem sprzedaży jest zmiana planów życiowych.

Jeżeli interesuje Cię sprzedaż firmy w branży turystycznej, gotowy ośrodek noclegowy w Bieszczadach lub biznes na sprzedaż z rozwiniętym zapleczem operacyjnym, zapraszam do kontaktu i rozmowy o szczegółach oferty.

Nieruchomości i urządzenia

Ośrodek położony jest w wyjątkowym miejscu – na wzgórzu, w otoczeniu lasu, z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja zapewnia ciszę, spokój i warunki sprzyjające wypoczynkowi, a jednocześnie stanowi istotny atut dla dalszego prowadzenia działalności turystycznej.

Informacje o nieruchomości:
• powierzchnia działki wynosi około 1,5 ha,
• teren jest w pełni uzbrojony w media: wodę, kanalizację, prąd i gaz,
• działka jest ogrodzona i zagospodarowana zielenią,
• nieruchomość jest wolna od obciążeń.

Na terenie kompleksu znajduje się 11 wyposażonych drewnianych domków o powierzchni 35 m² każdy, wraz z tarasami:
• 9 domków jest przeznaczonych pod wynajem,
• 1 domek pełni funkcję biura,
• 1 domek służy jako zakwaterowanie dla pracowników,
• 6 domków jest bez obciążeń,
• 5 domków zostało zakupionych w listopadzie i grudniu 2024 roku na podstawie umów leasingu, z możliwością przejęcia leasingu,
• każdy domek posiada dedykowane miejsce parkingowe.

Niewielka liczba domków na dużej działce o powierzchni około 1,5 ha zapewnia gościom komfort i prywatność. Najmniejsza działka przypisana do domku ma około 200 m², a największa ponad 1000 m². Domki nie są położone blisko siebie, co znacząco podnosi atrakcyjność pobytu.

Dodatkowe udogodnienia i wyposażenie:
• każdy domek posiada własne jacuzzi,
• część domków posiada prywatne sauny,
• dla pozostałych gości dostępna jest wspólna, przestronna sauna,
• kompleks jest wyposażony w urządzenia niezbędne do utrzymania terenu, w tym sprzęt do koszenia, odśnieżania i cięcia drewna.

Istnieje również możliwość przejęcia dwóch samochodów osobowych: jednego z 2024 roku oraz drugiego z 2025 roku.

Wsparcie posprzedażowe

W ramach przekazania biznesu zapewniam wsparcie w zakresie kontaktów do sprawdzonych podmiotów współpracujących z obiektem. Dzięki temu nowy właściciel może płynnie przejąć prowadzenie działalności i od pierwszego dnia korzystać z wypracowanego zaplecza operacyjnego.
Zakres wsparcia posprzedażowego:
• przekazanie kontaktów do firm współpracujących,
• przekazanie kontaktów m.in. do:
- pralni,
- firm zajmujących się wywozem śmieci,
- firm obsługujących wywóz ścieków,
- innych podmiotów wspierających bieżące funkcjonowanie obiektu.

Powód sprzedaży

Zmiana planów życiowych.