Pensjonaty Mielno

Opis oferty

Najważniejsze informacje o ofercie:

sprzedaję cały biznes wraz z nieruchomościami,
w skład oferty wchodzi działka o powierzchni 1379 m²,
na nieruchomości znajdują się dwa budynki pensjonatowe oraz mały budynek ogrodowy z 2 pokojami,
obiekty są położone na jednej działce i mają dwie bramy wjazdowe z dwóch różnych ulic,
pensjonaty posiadają własny parking oraz teren rekreacyjny,
działalność prowadzona jest w formie JDG,
obiekty mają ugruntowaną renomę i wysokie oceny w Google oraz Booking.com:
Riwiera – 9.1
Willa Westa – 8.1
jest to działalność o potwierdzonej rentowności, z bazą stałych klientów,
obiekty są całoroczne i ogrzewane,
nieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz czystą księgę wieczystą,
całość prowadzona była przez jednego prywatnego właściciela.

To oferta dla osób, które rozważają sprzedaż firmy / zakup firmy, szukają gotowego biznesu na sprzedaż albo chcą przejąć obiekt i rozwijać go dalej w oparciu o już działającą markę. To także bardzo dobra propozycja dla przedsiębiorców, którzy planują rozszerzyć działalność o:

wynajem krótkoterminowy,
ofertę całoroczną,
pobyty z wyżywieniem,
nowe projekty inwestycyjne w świetnej lokalizacji.

Dodatkowo przekazuję:

kompleksowo całą działalność,
bazę klientów,
profile na Booking.com wraz z logo i marką firmy.

Warto zaznaczyć, że dotychczasowy przychód i dochód są nieadekwatne do realnego potencjału, ponieważ działalność była prowadzona jedynie sezonowo przez 3–4 miesiące w roku. Dla nowego właściciela oznacza to realną możliwość zwiększenia skali działania i lepszego wykorzystania potencjału obiektów.
Cena została realnie oszacowana z uwzględnieniem lokalizacji, działki oraz zabudowy i wynosi 12 mln zł, z możliwością rozsądnej negocjacji.

Nieruchomości i urządzenia

W skład oferty wchodzą dwa funkcjonujące pensjonaty o zróżnicowanym standardzie i charakterze, co pozwala obsługiwać różne grupy gości.
Pensjonat Riwiera – ok. 400 m²

15 pokoi komfortowo wyposażonych,
wszystkie pokoje posiadają łazienki,
pokoje mają balkony z widokiem na jezioro,
w obiekcie znajduje się apartament VIP o powierzchni ok. 40 m²:
sypialnia,
pokój dzienny,
łazienka,
kuchnia,
liczba miejsc noclegowych: 32–41,
obiekt wykończony i umeblowany w wysokim standardzie hotelowym,
do dyspozycji pozostają:
recepcja,
parking,
pralnia,
pomieszczenia gospodarcze niezbędne do funkcjonowania pensjonatu.

Willa Westa – ok. 500 m²

16 pokoi klasycznie urządzonych w standardzie pensjonatowym,
wszystkie pokoje posiadają łazienki oraz balkony,
liczba miejsc noclegowych: 40,
w budynku znajduje się także prywatne mieszkanie o powierzchni ok. 100 m² z możliwością adaptacji,
do dyspozycji pozostają:
garaż,
duża powierzchnia gospodarcza do obsługi pensjonatu,
pomieszczenia do stworzenia oferty z wyżywieniem, która wcześniej już funkcjonowała w obiekcie.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest:

mały budynek w ogrodzie z 2 pokojami,
funkcjonalny układ całej posesji,
możliwość dalszej rozbudowy oferty noclegowej lub usługowej,
znakomite położenie, które łączy bliskość jeziora, morza i wygodny dojazd.

To nie jest zwykła nieruchomość – to sprzedam firmę z pełnym zapleczem operacyjnym, rozpoznawalną marką i realnym potencjałem inwestycyjnym. Dla wielu kupujących będzie to idealna sprzedaż firmy w modelu „przejmij i zarabiaj”, z możliwością dalszej optymalizacji i rozwoju.

Wsparcie posprzedażowe

Nowemu właścicielowi zapewniam kompleksowe przekazanie działalności, tak aby przejęcie biznesu przebiegło możliwie sprawnie i bezpiecznie.
Zakres wsparcia obejmuje:

przekazanie bazy klientów,
przekazanie profili na Booking.com wraz z logo i marką firmy,
wdrożenie w narzędzia rezerwacyjne,
przekazanie informacji o innych rozwiązaniach niezbędnych do prowadzenia działalności,
wsparcie techniczne dotyczące obsługi budynków.

Dzięki temu kupujący otrzymuje nie tylko pensjonaty i nieruchomość, ale również gotowy model działania, który można kontynuować i rozwijać od pierwszego dnia po przejęciu.

Powód sprzedaży

Emerytura