Pensjonaty Mielno

Opis oferty

Sprzedaję cały biznes wraz z nieruchomościami. W skład oferty wchodzi działka o powierzchni 1379 m², na której znajdują się dwa budynki pensjonatowe oraz mały budynek ogrodowy z dwoma pokojami. Wszystkie obiekty położone są na jednej działce, która posiada dwie bramy wjazdowe z dwóch różnych ulic, co zapewnia wygodną komunikację i funkcjonalny podział przestrzeni.

Pensjonaty posiadają własny parking oraz teren rekreacyjny, a działalność prowadzona jest w formie jednoosobowej działalności gospodarczej. Obiekty mają ugruntowaną renomę na rynku oraz bardzo dobre oceny w serwisach rezerwacyjnych. Jest to działalność o potwierdzonej rentowności, z bazą stałych klientów. Pensjonaty funkcjonują całorocznie i są ogrzewane, a sama nieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz czystą księgę wieczystą. Całość była prowadzona przez jednego prywatnego właściciela.

Oceny obiektów w serwisach rezerwacyjnych:
• Riwiera – 9.1
• Willa Westa – 8.1
Jest to oferta dla osób, które:
• rozważają zakup firmy lub sprzedaż firmy w modelu przejęcia gotowego biznesu,
• szukają gotowego biznesu na sprzedaż,
• chcą przejąć obiekt i rozwijać go dalej w oparciu o już działającą markę i rozpoznawalność.

Oferta może być szczególnie interesująca dla przedsiębiorców planujących rozwój działalności o:
• wynajem krótkoterminowy,
• ofertę całoroczną,
• pobyty z wyżywieniem,
• nowe projekty inwestycyjne w atrakcyjnej lokalizacji.

W ramach sprzedaży przekazuję również:
• całą działalność operacyjną,
• bazę klientów,
• profile na Booking.com wraz z logo i marką firmy.

Warto zaznaczyć, że dotychczasowe przychody i dochody nie odzwierciedlają pełnego potencjału obiektu, ponieważ działalność była prowadzona jedynie sezonowo – przez około 3–4 miesiące w roku. Dla nowego właściciela oznacza to realną możliwość znacznego zwiększenia skali działalności i lepszego wykorzystania potencjału pensjonatów.

Cena została realnie oszacowana z uwzględnieniem:
• lokalizacji,
• wielkości działki,
• istniejącej zabudowy.

Cena: 12 mln zł z możliwością rozsądnej negocjacji.

Nieruchomości i urządzenia

W skład oferty wchodzą dwa funkcjonujące pensjonaty o zróżnicowanym standardzie i charakterze, co pozwala obsługiwać różne grupy gości.

Pensjonat Riwiera – ok. 400 m²
• 15 komfortowo wyposażonych pokoi,
• wszystkie pokoje posiadają łazienki,
• balkony z widokiem na jezioro,
• apartament VIP o powierzchni ok. 40 m², w którego skład wchodzą:
- sypialnia,
- pokój dzienny,
- łazienka,
- kuchnia,
• 32–41 miejsc noclegowych,
• wysoki standard hotelowy wykończenia i wyposażenia.
Dodatkowo w obiekcie znajdują się:
• recepcja,
• parking,
• pralnia,
• pomieszczenia gospodarcze niezbędne do prowadzenia działalności.

Willa Westa – ok. 500 m²
• 16 pokoi w standardzie pensjonatowym,
• wszystkie pokoje posiadają łazienki oraz balkony,
• 40 miejsc noclegowych,
• prywatne mieszkanie o powierzchni ok. 100 m² z możliwością adaptacji.
Dodatkowo w budynku znajdują się:
• garaż,
• duża powierzchnia gospodarcza do obsługi pensjonatu,
• pomieszczenia umożliwiające stworzenie oferty z wyżywieniem, która wcześniej funkcjonowała w obiekcie.

Dodatkowe atuty nieruchomości:
• mały budynek ogrodowy z dwoma pokojami,
• funkcjonalny układ posesji,
• możliwość dalszej rozbudowy oferty noclegowej lub usługowej,
• bardzo dobre położenie łączące bliskość jeziora, morza oraz wygodny dojazd.

To nie jest jedynie nieruchomość – to firma na sprzedaż z gotową marką, bazą klientów i pełnym zapleczem operacyjnym, która pozwala kontynuować działalność w modelu „przejmij i zarabiaj”.

Wsparcie posprzedażowe

Nowemu właścicielowi zapewniam kompleksowe przekazanie działalności, tak aby przejęcie biznesu przebiegło możliwie sprawnie i bezpiecznie.
Zakres wsparcia obejmuje:
• przekazanie bazy klientów,
• przekazanie profili na Booking.com wraz z logo i marką firmy,
• wdrożenie w narzędzia rezerwacyjne,
• przekazanie informacji o rozwiązaniach niezbędnych do prowadzenia działalności,
• wsparcie techniczne dotyczące obsługi budynków.
Dzięki temu kupujący otrzymuje nie tylko pensjonaty i nieruchomość, ale również sprawdzony model działania, który można kontynuować i rozwijać od pierwszego dnia po przejęciu biznesu.

Powód sprzedaży

Emerytura