Działalność agroturystyczna z potencjałem

Opis oferty

Na sprzedaż oferuję firmę Izerskie Agro Sp. z o.o., zlokalizowaną we wsi Kwieciszowice, w malowniczych Górach Izerskich, zaledwie 16 km od Świeradowa-Zdroju i 22 km od Szklarskiej Poręby. To gotowy biznes agroturystyczny na sprzedaż, który oferuje szerokie możliwości rozwoju i dostosowania do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. Firma funkcjonuje w stabilnym modelu działalności, z opcją dalszej rozbudowy infrastruktury oraz alternatywnego zagospodarowania części działek.

Istnieje możliwość rozważenia ofert obejmujących wyłącznie nieruchomości oraz grunty.

Zapraszamy do kontaktu📞

Nieruchomości i urządzenia

Nieruchomość obejmuje trzy główne segmenty:
🔹 Część zabudowana – 7684 m²
• Budynek mieszkalny w dobrym stanie technicznym z nowoczesną instalacją elektryczną i wodno-kanalizacyjną
• Ogrzewanie centralne gazowe (LPG) zasilane systemem kaskadowym z podziemnego zbiornika o pojemności 6700 litrów
• Stodoła przystosowana do organizacji spotkań towarzyskich, z dolną kondygnacją częściowo przygotowaną pod bistro
• Szopa grillowa i budynek sanitarny (toalety i prysznice) przy stodole
• Zagospodarowany ogród z drzewami owocowymi, starymi drzewami oraz ozdobnymi krzewami
🔹 Część inwestycyjna – 3,5923 ha
• Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie domu
• Ujęta w miejscowym studium zagospodarowania przestrzennego gminy Mirsk jako teren o przeznaczeniu: zabudowa jednorodzinna, rolnicza, usługi i produkcja – wszystko bez kolizji z funkcją mieszkaniową
🔹 Pozostałe grunty rolne
• Działka o powierzchni 6,4857 ha – również położona blisko zabudowań
• Dwie kolejne działki: 3,76 ha oraz 2,56 ha
• Wszystkie budynki gospodarcze wyposażone w zmodernizowane oświetlenie i zasilanie
• 12 ha użytkowane w ramach programu zielonego koszenia – ok. 150 bel siana rocznie
• Dofinansowanie ARiMR – ok. 27 000 zł rocznie
• Grunty klasy IV i V
• Duży staw rybny zasilany naturalnym strumieniem znajduje się niedaleko domu

Wsparcie posprzedażowe

📌 Firma posiada kompletną dokumentację księgową od 2006 roku, prowadzoną przez zewnętrzne biuro rachunkowe.
📌 Przekazuję również informacje o aktualnych umowach serwisowych (obsługa szamba, konserwacja instalacji gazowej i inne), co ułatwi płynne przejęcie działalności.

Powód sprzedaży

Część turystyczna przedsiębiorstwa jest nieaktywna od kilku lat. Obecni właściciele zajmowali się jedynie rolnictwem i teraz chcą przejść na pełną emeryturę.