Zakład przetwórczy z nowoczesnymi chłodniami na sprzedaż, okolice Stalowej Woli

Opis oferty

Zakład przetwórczy z nowoczesnymi chłodniami na sprzedaż – okolice Stalowej Woli

Pierwsze zdjęcie ma charakter poglądowy.
Na sprzedaż oferowany jest strategicznie położony, w pełni wyposażony zakład produkcyjno-magazynowy z nowoczesnymi chłodniami, zlokalizowany w okolicach Stalowej Woli. To atrakcyjna propozycja dla firm oraz inwestorów poszukujących obiektu gotowego do natychmiastowego uruchomienia, dalszego rozwoju lub adaptacji pod własne potrzeby.
Ta oferta doskonale wpisuje się w kategorię nieruchomości komercyjne na sprzedaż oraz nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – szczególnie dla podmiotów działających w branży spożywczej, logistycznej, magazynowej, dystrybucyjnej oraz w sektorze produkcji i przetwórstwa żywności.

Lokalizacja i teren
• działka o powierzchni 3,138 ha
• bardzo dobra komunikacja z drogą wojewódzką
• bliskość głównych szlaków transportowych i węzłów logistycznych
• dogodna lokalizacja dla dystrybucji na terenie południowo-wschodniej Polski.

Powierzchnie użytkowe budynków
• budynek chłodni z rampami – 4 679 m²
- rampa przeładunkowa – 360 m²
• budynek produkcyjny z rampami – 2 643 m²
- wysokość: 5,04–6,78 m
- rampa przeładunkowa – 430 m²
• budynek pomocniczy + wiata – 1 270 m²
- wysokość: 5,25–6,03 m
• biurowiec – 1 284,5 m²
- w tym piwnice z szatniami.

Szczegółowe parametry komór chłodniczych
1. Komora K-1
- powierzchnia: 842,10 m²
- wysokość wewnętrzna: 5,92 m
- pojemność: 700 Mg
- ok. 1350 kontenerów
2. Komora K-2
- powierzchnia: 966,60 m²
- wysokość wewnętrzna: 5,92 m
- pojemność: 800 Mg
- ok. 1600 kontenerów
3. Komora K-3
- powierzchnia: 1 453,20 m²
- wysokość wewnętrzna: 8,06 m
- pojemność: 1700 Mg
- ok. 3500 kontenerów
4. Pakownia
- powierzchnia: 852,20 m²
- wysokość wewnętrzna: 5,92 m.

Pojemność chłodni
• całkowita pojemność chłodni: ponad 3 200 Mg.

Najważniejsze atuty obiektu
• nowoczesna technologia chłodnicza amoniakalna oraz instalacja sprężonego powietrza
• rotacja towarów na zasadzie FIFO
• pełna polisa OC na przechowywane towary
• nadany numer weterynaryjny
• status magazynu składowania uznany przez Urząd Celny z pełną obsługą transportową
• całodobowa ochrona obiektu
• elektroniczna waga samochodowa stalowo-betonowa o nośności 50 Mg, zlokalizowana przy bramie wjazdowej
• asfaltowe place manewrowe oraz drogi wewnętrzne w bardzo dobrym stanie
• zjeżdżalnia wózków przy budynku chłodni o powierzchni 143,90 m².

Media i instalacje
Obiekt posiada pełne uzbrojenie, w tym:
• instalację elektryczną
• instalację wodno-kanalizacyjną
• centralne ogrzewanie
• instalację chłodniczą amoniakalną
• instalację sprężonego powietrza
• system odprowadzania wód opadowych i roztopowych.

Możliwości wykorzystania obiektu
• zarówno chłodnie, jak i budynek produkcyjny mogą być wykorzystywane również do suchego składowania
• istnieje możliwość świadczenia usług konfekcjonowania i pakowania towaru w dedykowanym pomieszczeniu
• przechowywanie towarów zgodnie z normą PN-A-07005 (I grupa chłodni).

Stan techniczny i przeznaczenie
Obiekt znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, jest wyposażony w nowoczesne rozwiązania i spełnia wszystkie aktualne normy oraz wymagania:
• sanitarne
• weterynaryjne
• celne.

To idealna propozycja dla firm z branży:
• spożywczej i owocowo-warzywnej
• logistycznej i magazynowej
• dystrybucyjnej
• produkcji i przetwórstwa żywności.

Podsumowanie inwestycyjne
To oferta dla osób i firm, które myślą: sprzedam nieruchomość komercyjną lub poszukują obiektu klasy premium w segmencie nieruchomości komercyjnych na sprzedaż. Nieruchomość daje możliwość kontynuacji dotychczasowej działalności, uruchomienia nowego zakładu lub dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb inwestora. Dzięki skali, wyposażeniu oraz lokalizacji jest to również bardzo interesująca propozycja jako nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż.

Zapraszam na prezentację.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i przedstawię pełen potencjał tej nieruchomości. To wyjątkowa oferta dla inwestorów poszukujących gotowego, funkcjonalnego i strategicznie położonego obiektu.

Stanisław Krawczyk
tel.: 504 23 22 26