Stacja kontroli pojazdów i myjnia, Stargard - działka budowlana o pow. 1,44 ha

Opis oferty

Stacja kontroli pojazdów z myjnią Stargard - działka 1,44 ha

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna na obrzeżach Stargardu, położona przy głównej ulicy, obejmująca działającą od 7 lat okręgową stację kontroli pojazdów, myjnię samochodów ciężarowych i osobowych oraz parking dla samochodów ciężarowych.
Nieruchomość położona jest na działce o łącznej powierzchni 1,44 ha. To oferta skierowana zarówno do przedsiębiorców zainteresowanych kontynuacją istniejącej działalności, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnych na sprzedaż z możliwością dalszej zabudowy i rozwoju.

Najważniejsze informacje
• powierzchnia działki: 1,44 ha,
• powierzchnia budynku stacji kontroli pojazdów i myjni: 450 m²,
• rok budowy: 2016,
• działająca od 7 lat okręgowa stacja kontroli pojazdów,
• myjnia samochodów ciężarowych i osobowych,
• parking dla samochodów ciężarowych,
• lokalizacja przy głównej ulicy na obrzeżach Stargardu,
• dobry stan techniczny budynków,
• przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: funkcja produkcyjno-usługowa.

Stacja kontroli pojazdów i myjnia
Budynek stacji kontroli pojazdów i myjni ma powierzchnię 450 m² i został wybudowany w 2016 roku.
Hala została podzielona na dwa stanowiska. Każde z nich posiada:
• długość: 30 m,
• szerokość: 7,5 m,
• bramę wjazdową i wyjazdową o wymiarach 4,4 × 3,66 m.

Parametry obiektu pozwalają na obsługę zarówno samochodów osobowych, jak i pojazdów ciężarowych.
Bezpośrednio przy hali znajduje się również budynek techniczny, w którym mieszczą się:
• kotłownia,
• pomieszczenia techniczne,
• pomieszczenia gospodarcze,
• zaplecze socjalne.

Media i infrastruktura
Nieruchomość posiada:
• własne ujęcie wody,
• odprowadzanie ścieków do kanalizacji miejskiej.

Duża część terenu, szczególnie w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kontroli pojazdów i myjni, została utwardzona betonem, co zapewnia odpowiednią przestrzeń komunikacyjną i użytkową dla obsługiwanych pojazdów.

Dodatkowy teren pod zabudowę
Istotnym atutem nieruchomości jest około 7000 m² niezabudowanej powierzchni działki, na której istnieje możliwość dalszej zabudowy.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren posiada przeznaczenie produkcyjno-usługowe, co daje możliwość dalszego wykorzystania nieruchomości zgodnie z obowiązującymi zapisami planistycznymi.

Lokalizacja i potencjał inwestycyjny
Nieruchomość znajduje się na obrzeżach Stargardu, przy głównej ulicy. Jej dodatkowym atutem jest:
• bliskość miasta,
• bliskość dużego węzła drogowego na trasie S10,
• możliwość obsługi samochodów ciężarowych,
• istniejący parking dla pojazdów ciężarowych,
• możliwość dalszej zabudowy niezagospodarowanej części terenu.

Oferta łączy funkcjonującą działalność z nieruchomością posiadającą dodatkowy potencjał inwestycyjny. Może być interesującą propozycją dla osób analizujących nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż w Stargardzie, obiekty motoryzacyjne lub nieruchomości produkcyjno-usługowe.

Atuty oferty
• działająca od 7 lat okręgowa stacja kontroli pojazdów,
• myjnia samochodów osobowych i ciężarowych, w tym TIR,
• parking dla samochodów ciężarowych,
• budynki w dobrym stanie technicznym,
• działka o powierzchni 1,44 ha,
• około 7000 m² niezabudowanego terenu z możliwością dalszej zabudowy,
• produkcyjno-usługowe przeznaczenie terenu,
• lokalizacja w pobliżu Stargardu i dużego węzła drogowego na S10.

Dla inwestora poszukującego oferty typu „sprzedam nieruchomość komercyjną” z funkcjonującym zapleczem motoryzacyjnym jest to możliwość przejęcia nieruchomości z działającą stacją kontroli pojazdów i myjnią oraz terenem umożliwiającym dalszy rozwój.

Podana cena jest ceną netto.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz poznania szczegółów dotyczących nieruchomości.