Sprzedam Kamienice Warszawa

Opis oferty

Na sprzedaż kamienica z dużym potencjałem inwestycyjnym, przygotowana pod finalny etap realizacji projektu.Nieruchomość idealna pod:wynajem długoterminowy,wynajem krótkoterminowy,sprzedaż pojedynczych lokali.KLUCZOWE PARAMETRY9 samodzielnych lokali mieszkalnych(pełna dokumentacja – zaświadczenia o samodzielności)Łączna pow. mieszkań: 269,47 m²Łączna pow. użytkowa budynku: 305,46 m²Działka: 560 m²Możliwość wydzielenia 6 miejsc postojowychROZKŁAD:Parter – 4 mieszkania19,09 m²27,54 m²29,17 m²29,80 m²1 piętro – 4 mieszkania19,88 m²28,24 m²29,85 m²31,00 m²Większość lokali o bardzo funkcjonalnych układach – możliwość wydzielenia osobnej sypialni z oknem, co znacząco zwiększa wartość najmu.2 piętrolokal mieszkalny + 2 strychyłączna powierzchnia: 90,89 m²Możliwość póżniejszej sprzedaży strychu razem z lokalem jako jedno mieszkanie.PARKINGDziałka o pow. 560 m² pozwala na organizację 6 miejsc postojowych.STAN TECHNICZNYBudynek sprzedawany w stanie do wykończenia mieszkań do standardu deweloperskiego.pozostały zakres prac: ok. 3 miesiąceszacunkowy koszt: 300 000 – 400 000 złpełne zestawienie prac do wgląduDLA KOGO JEST TA OFERTA?Oferta skierowana jest przede wszystkim do:inwestorów prywatnych, poszukujących gotowego projektu mieszkaniowego z już wykonanym kluczowym etapem formalno-technicznym,firm deweloperskich oraz spółek inwestycyjnych, które chcą szybko wejść w projekt bez wielomiesięcznych procedur administracyjnych,flipperów i inwestorów , nastawionych na dokończenie inwestycji i dalszą sprzedaż lokali,funduszy inwestycyjnych zainteresowanych stabilnym produktem pod wynajem długoterminowy,inwestorów planujących najem krótkoterminowy, dzięki małych, funkcjonalnych mieszkań oraz możliwości wydzielenia miejsc postojowych.Nieruchomość będzie idealnym wyborem dla Kupującego, który:chce oszczędzić czas i ryzyko związane z formalnościami,szuka projektu z jasno określonym zakresem pozostałych prac i budżetem,oczekuje elastycznych scenariuszy wyjścia: najem, sprzedaż lokali lub miks obu rozwiązań.Cena za całość 3 700 000,00 PLN do negocjacji.