Stacja paliw ze sklepem i myjnią

Opis oferty

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży działającej stacji paliw wraz ze sklepem i myjnią, zlokalizowanej przy ruchliwej drodze krajowej nr 94, łączącej Bochnię z Wieliczką i Krakowem. To doskonała okazja inwestycyjna dla osób zainteresowanych kontynuacją działalności lub modernizacją obiektu i stworzeniem stacji sieciowej.

Lokalizacja
Stacja znajduje się w miejscowości Przebieczany, co gwarantuje stały i intensywny ruch samochodowy. Droga DK94 jest ważnym łącznikiem między wschodnią Małopolską a Krakowem, co przekłada się na dużą liczbę potencjalnych klientów. Jest to jedyny punkt handlowy w najbliższej okolicy, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność oferty.

Odległości do kluczowych lokalizacji:
• Wieliczka: 4 km
• Zjazd z autostrady A4: 7 km
• Kraków: 8 km
• Bochnia: 23 km
• Kraków Balice: 30 km
• Tarnów: 70 km
• Najbliższa konkurencyjna stacja paliw: 9 km

Nieruchomość i infrastruktura
Obiekt znajduje się na działce oznaczonej w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem KS – teren obiektów i urządzeń obsługi komunikacji. Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek, w tym jednej z halą magazynową, co daje dodatkowy potencjał rozwojowy.

Na wyposażenie stacji składają się:
• Stacja paliw: 4 stanowiska do tankowania, dwupłaszczowy zbiornik na paliwo o pojemności 20 000 litrów (CGH Bydgoszcz, zakopany w ziemi), wyposażony w sondę, naziemny zbiornik na LPG o pojemności 4 000 litrów.
• Myjnia samochodowa: 3 stanowiska firmy Lavado, przystosowane również do mycia TIR-ów, system mycia pianą i proszkiem oraz system antyzamrożeniowy, podłoga myjni jest podgrzewana, co zapewnia funkcjonalność również w zimowych warunkach, piec gazowy-butlowy i system zmiękczania wody umieszczone w kontenerze technicznym, ścieki odprowadzane do szamba.
• Bezpieczeństwo: Monitoring obejmujący 10 kamer, pełna instalacja przeciwpożarowa (PPOŻ), obiekt spełnia wszystkie wymogi Unii Europejskiej.

Media i infrastruktura techniczna
• Woda z wodociągu miejskiego.
• Ścieki odprowadzane do szamba.
• Energia elektryczna o dużej mocy (tzw. siła), z transformatorownią na działce.
• Budynki ogrzewane za pomocą klimatyzacji.
• Ciepła woda z bojlerów elektrycznych.

Stan prawny
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, wolny od jakichkolwiek obciążeń hipotecznych, służebności oraz problemów własnościowych, co zapewnia pełne bezpieczeństwo transakcji.

Potencjał inwestycyjny
Dzięki doskonałej lokalizacji oraz istniejącej infrastrukturze, obiekt ten stanowi świetną bazę do rozwinięcia działalności stacji paliw w kierunku sieciowym lub do prowadzenia kompleksowej obsługi kierowców. Możliwość dokupienia sąsiednich działek oraz hali magazynowej otwiera dodatkowe perspektywy rozwoju.

Cena
Cena za nieruchomość wraz z pełnym wyposażeniem jest do ustalenia z właścicielem. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na wizytę.

Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów i dowiedzieć się, jak ta inwestycja może stać się kluczem do Twojego sukcesu biznesowego.