Sprzedam częściowo działający kompleks z dużym potencjałem rozwoju

Opis oferty

Sprzedam nieruchomość komercyjną o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym – częściowo funkcjonujący kompleks składający się z trzech budynków oraz rozbudowanej części rekreacyjnej w trakcie realizacji, z możliwością rozbudowy do pełnowymiarowego hotelu. Całość położona w atrakcyjnej lokalizacji, z panoramicznym widokiem na jezioro, co czyni ofertę idealną dla inwestorów poszukujących nieruchomości inwestycyjnych na sprzedaż w segmencie premium.

🏡 Budynek I – willa noclegowa | ok. 550 m²
Nowoczesna willa o wysokim standardzie wykończenia, gotowa do dalszej komercjalizacji:
• baza noclegowa dla 18 osób
• strefa basenowa, sauna oraz jacuzzi
• wysoki standard materiałów i wyposażenia
• możliwość rozbudowy i adaptacji pod funkcję hotelową

🍽️ Budynek II – restauracja dwukondygnacyjna
Obiekt uruchomiony w 2025 roku, w pełni wyposażony i operacyjny, zaprojektowany z myślą o obsłudze dużego ruchu gości:
Parter:
• sala konsumpcyjna na 130 osób (bez tarasów)
• nowoczesna kuchnia polska, wysoki standard
• panoramiczny widok na jezioro
• obiekt otoczony rozległymi tarasami
Poziom -1:
• restauracja w stylu włosko-amerykańskim (burgery, pizza, makarony)
• pełne wyposażenie gastronomiczne
• widok na jezioro
• możliwość powiększenia powierzchni użytkowej

🏋️ Budynek III – zaplecze fitness i administracyjne | ok. 220 m²
• sala fitness
• pomieszczenia biurowo-administracyjne
• funkcjonalne zaplecze dla obsługi całego kompleksu

🌿 Część rekreacyjna – w trakcie realizacji
Projektowana, rozbudowana strefa wypoczynku dla dzieci i dorosłych:
• zewnętrzne kąpielisko
• strefa saun
• ogrody rekreacyjne
• dwa oczka wodne oraz sztuczny strumień
• projekt wymaga sfinalizowania, co daje nowemu właścicielowi swobodę aranżacji

⚙️ Informacje techniczne
• każdy budynek wyposażony w pompę ciepła
• instalacja fotowoltaiczna
• budynki oddane do użytkowania w latach 2020–2022
• nowoczesne i energooszczędne rozwiązania technologiczne

📈 Możliwości rozbudowy i dalszego rozwoju
Nieruchomość oferuje bardzo duży potencjał inwestycyjny:
• rozbudowa o hotel – właściciel posiada gotowy projekt
• możliwość realizacji atrakcji dla dzieci, np. parku linowego
(właściciel posiada część lasu – nieobjętą ofertą)
• budowa domków całorocznych, kapsuł noclegowych lub glampingów
• możliwość zakupu wraz z przystanią, będącą w posiadaniu właściciela
• realna szansa na znaczące zwiększenie skali działalności i rentowności

Podsumowanie
To unikalna oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnych na sprzedaż w segmencie hotelowo-rekreacyjnym, z gotową infrastrukturą, działającą gastronomią i ogromnym potencjałem dalszego rozwoju.
📞 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia możliwości inwestycyjnych tej wyjątkowej nieruchomości.