Aparthotel DesiMo butikowy obiekt inwestycyjny w otulinie Parku Miejskiego - Piła, woj. wielkopolskie

Opis oferty

Aparthotel premium Piła – przy Parku Miejskim

Na sprzedaż wyjątkowy aparthotel klasy premium w Pile, łączący nowoczesny komfort z kameralną atmosferą hotelu butikowego. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, w atrakcyjnej narożnej lokalizacji, bezpośrednio przy Parku Miejskim.
To gotowy, nowoczesny i w pełni wyposażony koncept biznesowy, który zgodnie z informacjami właściciela generuje stały dochód i może kontynuować działalność od pierwszego dnia po przejęciu. Sprzedaż obejmuje pełne wyposażenie oraz markę.
Oferta może zainteresować osoby poszukujące nieruchomości komercyjnej na sprzedaż w Pile, a także inwestorów analizujących nieruchomości inwestycyjne z funkcjonującym biznesem noclegowym.

Kluczowe atuty inwestycji
• Działający biznes – obiekt posiada zbudowaną bazę gości biznesowych i turystycznych oraz zintegrowany system bezobsługowego zameldowania (self check-in).
• Prestiżowa lokalizacja – połączenie ścisłego centrum miasta z bezpośrednim sąsiedztwem, widokiem i zejściem do starodrzewu Parku Miejskiego.
• Rozwiązania ograniczające koszty energii – dedykowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 25 kW oraz magazyn energii 23 kW.
• Autorski design – wnętrza wykończono materiałami wysokiej klasy i wzbogacono dziełami lokalnej artystki. Według właściciela charakter wnętrz wpływa również na wysokie oceny obiektu na portalach rezerwacyjnych.
• Elastyczność planistyczna – nieruchomość nie jest objęta MPZP, co daje możliwość rozważenia rozbudowy, zmiany funkcji lub rearanżacji obiektu, z uwzględnieniem wymaganych procedur i decyzji administracyjnych.

Budynek, działka i układ przestrzenny
Obiekt ma 620 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 982 m².
Przemyślany podział na strefy zapewnia prywatność gości, a jednocześnie ułatwia organizację pracy i zarządzanie całym obiektem.

Funkcjonalność i dostępność
Parter został zaprojektowany z myślą o pełnej dostępności i jest przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Apartamenty znajdujące się na tej kondygnacji mają bezpośrednie wyjścia na prywatne tarasy wyposażone w meble ogrodowe, zapewniające kameralną przestrzeń do wypoczynku.

Standard premium i niezależność apartamentów
Wnętrza łączą nowoczesny, butikowy design z funkcjonalnością pozwalającą gościom na niezależny pobyt.
Każdy apartament jest w pełni klimatyzowany oraz wyposażony w kompletną kuchnię, dzięki czemu obiekt odpowiada zarówno na potrzeby klientów biznesowych, jak i osób poszukujących miejsca na weekendowy wypoczynek.

Lokalna sztuka i butikowy charakter
Jednym z elementów wyróżniających nieruchomość jest jej galeryjny charakter. W przestrzeniach obiektu znajdują się obrazy pilskiej artystki, nadające wnętrzom indywidualny i elegancki styl.

Parter – strefa VIP i apartamenty z tarasami
Na parterze znajdują się:
• 4 samodzielne, klimatyzowane apartamenty 1-pokojowe, każdy z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym i łazienką,
• ekskluzywny, 2-pokojowy apartament typu Residence z prywatną strefą ogrodową, osobnym wjazdem, automatyczną bramą oraz dedykowanym parkingiem,
• prywatne tarasy z widokiem na park przy wszystkich apartamentach na parterze,
• sala konferencyjna dla 10 osób,
• zaplecze gospodarczo-techniczne,
• strefa komunikacyjna,
• dodatkowe sanitariaty.

Piętro – przestrzeń butikowa
Na piętrze do dyspozycji pozostaje:
• 5 komfortowych, w pełni wyposażonych apartamentów z prywatnymi łazienkami i aneksami,
• reprezentacyjna jadalnia z zapleczem kuchennym, stanowiąca strefę wspólną dla gości,
• pomieszczenia pomocnicze przeznaczone dla obsługi i housekeepingu.
Łącznie w obiekcie znajduje się 10 apartamentów.

Technologia, energia i infrastruktura
Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania pozwalające łączyć komfort gości z ograniczaniem kosztów eksploatacyjnych.

Energia i ogrzewanie:
• hybrydowy system ogrzewania,
• piec gazowy Bosch o zmiennej mocy,
• klimatyzacja z funkcją grzania w każdym pokoju,
• centrala nawiewna z funkcją chłodzenia i ogrzewania,
• opcjonalna możliwość podłączenia do miejskiej sieci MEC.

Energia elektryczna i niezależność:
• instalacja fotowoltaiczna o mocy 25 kW,
• magazyn energii 23 kW,
• własna energia z instalacji PV zasilająca m.in. CWO,
• dwa niezależne przyłącza energetyczne.

Pełne uzbrojenie miejskie:
• woda,
• kanalizacja sanitarna,
• kanalizacja deszczowa,
• gaz,
• światłowód.
Dodatkowym udogodnieniem jest bezpłatny parking bezpośrednio przed budynkiem.

Najważniejsze dane nieruchomości
• Powierzchnia budynku: 620 m²
• Powierzchnia działki: 982 m²
• Liczba apartamentów: 10
• Stan prawny: pełna własność

Cena: 6 500 000 zł netto + VAT podlega negocjacji.
W cenie pełne wyposażenie oraz marka.

To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż, która łączy funkcjonujący biznes apartamentowy, wyposażony obiekt, atrakcyjną lokalizację w centrum Piły oraz własną infrastrukturę energetyczną.

Zapraszam do kontaktu z właścicielem oferty w celu uzyskania dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości, działalności oraz warunków sprzedaży.