Obiekt komercyjny w Warszawie

Opis oferty

Oferujemy na sprzedaż dwukondygnacyjny obiekt handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 5900 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy – Żoliborzu. Nieruchomość jest w pełni wynajęta przez firmy z branży designu, beauty oraz zdrowia, co gwarantuje stabilne i regularne przychody.

Kluczowe informacje:
• Powierzchnia użytkowa budynku: 5900 m²
• Powierzchnia najmu: 5835 m²
• Lokalizacja: Warszawa, Żoliborz – prestiżowa okolica z doskonałym dostępem do centrum miasta.
• Najemcy: W pełni wynajęty obiekt z solidnymi firmami działającymi w branżach designu, beauty oraz zdrowia.
• Miejsca postojowe: 56 ogólnodostępnych miejsc postojowych wzdłuż ulicy, co zapewnia komfort zarówno dla najemców, jak i klientów.

Potencjał inwestycyjny:
• Roczny dochód brutto: Około 7 000 000 zł
• ROI (Zwrot z Inwestycji): Szacowany na poziomie 7-8%, w zależności od ceny transakcyjnej.

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dzięki swojej lokalizacji, pełnemu najemowi oraz stabilnemu rocznemu dochodowi. Wysoki potencjał wzrostu wartości w perspektywie długoterminowej czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla inwestorów.

Cena:
Cena ofertowa jest podana netto. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji na zakup prestiżowego obiektu handlowo-usługowego w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie!