Lokal na gastronomię

Opis oferty

Szukasz gotowego lokalu na gastronomię w świetnej lokalizacji? Ta oferta jest dla Ciebie! Sprzedam firmę – lokal gastronomiczny z pełnym wyposażeniem, położony w centrum handlowym na Chomiczówce, przy ul. Conrada 11. Lokal posiada duży potencjał, a jego lokalizacja gwarantuje stały przepływ klientów.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się zaledwie 50 metrów od ul. Conrada, tuż za Carrefourem, w otoczeniu sklepów i punktów usługowych. Dodatkowym atutem jest duży, bezpłatny parking dostępny bezpośrednio przed lokalem, co znacząco zwiększa wygodę klientów.

Opis lokalu:
Powierzchnia lokalu wynosi 170 m², a dodatkowo oferujemy przestronny ogródek o powierzchni 40 m², który może być używany przez cały rok, bez konieczności uzyskiwania zezwolenia. Lokal jest zadbany, przeszedł niedawno remont i jest wyposażony w nowoczesną wentylację mechaniczną. Wcześniej działała tutaj kawiarnia, co oznacza, że lokal ma ugruntowaną pozycję i stały napływ klientów.

Lokal podzielony jest na funkcjonalne strefy:
• Sala główna,
• Kuchnia,
• Zaplecze,
• Zmywak,
• Magazyn,
• 2 toalety.

Dodatkowo lokal posiada pięć niezależnych wejść (trzy od ulicy oraz dwa od strony magazynu), co daje możliwość wynajęcia części przestrzeni jako osobnego lokalu.

Dodatkowe atuty:
• Sanepid – lokal posiada aktualne zezwolenie Sanepidu.
• Możliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu, co zwiększa atrakcyjność lokalu dla potencjalnych klientów.
• Duże witryny oraz możliwość reklamy na chodniku przy lokalu.

Warunki wynajmu:
• Koszt najmu: 4900 zł netto + VAT (w tym opłaty za wywóz śmieci, ogrzewanie oraz wodę).
• Ogródek: wliczony w cenę wynajmu.
• Cena odstępnego: 245 000 zł (w tym pełne wyposażenie lokalu).

Dlaczego warto?
To idealna okazja dla osób, które szukają działającej firmy na sprzedaż. Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Możliwość sprzedaży alkoholu, nowoczesne wyposażenie i świetna lokalizacja to kluczowe atuty tej nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację lokalu.