Lokal gastronomiczny na wynajem Gdańsk

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowego lokalu gastronomicznego, zlokalizowanego w samym sercu Gdańska, na Placu Dominikańskim. To idealna okazja dla osób szukających gotowego do działania miejsca w doskonałej lokalizacji.

ATUTY:
* W pełni wyposażony lokal gastronomiczny — gotowy do przejęcia od zaraz.
* Idealna lokalizacja w Śródmieściu — tętniące życiem miejsce z dużym przepływem klientów.
* Obrót roczny od 500 tys. do 1 miliona złotych — potencjał do osiągania wysokich dochodów.
* Niska cena najmu — tylko 4000 PLN brutto miesięcznie.
* Nowe sprzęty AGD — w doskonałym stanie, używane zaledwie przez 2 lata.
* Przypisane miejsce postojowe — jedno miejsce parkingowe w cenie najmu.

LOKAL:
Lokal o powierzchni 42 m², składający się z parteru (główna sala) i pierwszego piętra (część magazynowa/użytkowa), jest w pełni wyposażony i gotowy do działania. Znajdziesz w nim między innymi:
* Stoły nierdzewne na wymiar
* Nadstawka chłodnicza
* 6 lodówek
* Witryna chłodnicza
* Zamrażarka
* Wentylacja mechaniczna
* Bar zabudowany
* Grill elektryczny (możliwość odkupienia)

LOKALIZACJA:
Plac Dominikański to wyjątkowe miejsce dla prowadzenia działalności gospodarczej, położone pomiędzy ulicami Lawendową, Podwale Staromiejskie a ulicą Pańską. Jest to jedna z najbardziej prestiżowych i ruchliwych części Gdańska, co gwarantuje stały napływ klientów i turystów.

Miejsce to oferuje:
* Wysoki przepływ pieszych: Dzięki bliskości kluczowych atrakcji turystycznych, takich jak Fontanna Neptuna (550 metrów) i Brama Wyżynna (600 metrów), miejsce jest zawsze pełne ludzi.
* Doskonała widoczność: Lokal znajduje się w strategicznej lokalizacji, zapewniając doskonałą widoczność dla przechodniów i kierowców.
* Bliskość komunikacji miejskiej: Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie zapewniają łatwy dostęp dla klientów.
* Sąsiedztwo licznych biur i instytucji: W okolicy znajdują się liczne biura, urzędy oraz placówki kulturalne, co dodatkowo zwiększa ruch i zainteresowanie lokalem.
* Bogata infrastruktura: Wokół Placu Dominikańskiego znajduje się wiele restauracji, kawiarni, sklepów i usług, co przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów.

WARUNKI FINANSOWE:
* Kwota najmu: 4000 PLN brutto
* Koszty administracyjne: 1500 PLN
* Kaucja: 16500 PLN
* Odstępne dla obecnego najemcy: 135 000 PLN
* Dodatkowe opłaty: prąd, woda, ogrzewanie, wywóz nieczystości (około 1000 PLN/miesiąc)

To doskonała okazja dla każdego, kto chce prowadzić własny biznes gastronomiczny w centralnej lokalizacji z dużym potencjałem dochodowym. Jest to cesja umowy najmu, istnieje możliwość przejęcia pełnego biznesu wraz z wdrożeniem i pracownikami po ustaleniu satysfakcjonujących warunków dla obu stron.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na oględziny. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu, którą nadzoruje licencjonowany pośrednik obrotu nieruchomości oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej.