Lokal gastronomiczny centrum Łodzi na wynajem

Opis oferty

Odstąpię w pełni wyposażony lokal gastronomiczny, idealny na restaurację, kawiarnię czy wine bar. Lokal znajduje się w prestiżowej lokalizacji w centrum Łodzi, co stwarza doskonałe warunki do prowadzenia biznesu gastronomicznego.

Kluczowe informacje o ofercie:
• Lokalizacja: ul. Piotrkowska 101, ścisłe centrum Łodzi. To jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc na mapie miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miasta oraz wielu atrakcji turystycznych.
• Powierzchnia: 115 m², obejmująca:
o Salę główną – przestronna, z możliwością elastycznej aranżacji,
o Ogródek – klimatyczne podwórko z możliwością rozstawienia dużego ogródka bez dodatkowych opłat,
o Zaplecze – w pełni wyposażone, gotowe do obsługi bieżącej działalności.
• Cena odstępnego: 140 000 PLN netto. W cenie zawarte jest kompletne wyposażenie lokalu, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności.
• Atrakcyjny czynsz najmu: 6000 PLN netto miesięcznie. Niski czynsz w tej lokalizacji to ogromna zaleta, zwłaszcza biorąc pod uwagę położenie w ścisłym centrum miasta.
• Media: Centralne ogrzewanie, instalacja gazowa, liczniki gazu i prądu na podstawie indywidualnych umów – pełna kontrola nad kosztami eksploatacji.
• Bezpieczeństwo: Brama wejściowa z ochroną w godzinach 18:00–06:00 zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo dla lokalu.

Kluczowe atuty oferty:
• Doskonała lokalizacja: Położenie przy jednej z najbardziej znanych ulic Łodzi – Piotrkowskiej, gwarantuje stały przepływ klientów oraz prestiżową pozycję na rynku.
• Klimatyczne podwórko: Niezwykły włoski klimat podwórka daje możliwość aranżacji dużego, przytulnego ogródka, co zwiększa potencjał przyciągnięcia klientów, szczególnie w sezonie wiosenno-letnim.
• Kompletne wyposażenie: W cenie odstępnego znajduje się pełne wyposażenie lokalu, co oznacza brak dodatkowych nakładów inwestycyjnych na uruchomienie działalności.
• Renomowana lokalizacja: Lokal funkcjonuje nieprzerwanie od 8 lat jako restauracja, co świadczy o dużym potencjale i stabilnej bazie stałych klientów.
• Wsparcie promocyjne: Dla nowego najemcy oferujemy wsparcie promocyjne w mediach społecznościowych, co ułatwi start i pomoże w szybszym zdobyciu nowych klientów.

Dodatkowe informacje:
• Przedmiotem odstępnego jest całościowe wyposażenie lokalu, bez „know-how” i marki, co daje możliwość wprowadzenia własnej koncepcji gastronomicznej.
• Lokal wynajmowany jest na podstawie umowy z prywatnym właścicielem budynku, co daje elastyczność w negocjacjach i długoterminowej współpracy.

Jeżeli marzysz o prowadzeniu własnej restauracji w świetnej lokalizacji, z ugruntowaną pozycją na rynku, ta oferta jest idealna dla Ciebie! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oględziny lokalu. Nie zwlekaj – takie okazje nie trafiają się często!