Obiekt biurowo-produkcyjno-magazynowy, Lublin

Opis oferty

Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość komercyjną w Lublinie (dzielnica Wrotków), idealną zarówno jako inwestycja, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej.

📍 Lokalizacja:
• bliskie sąsiedztwo centrum miasta Lublin,
• bezpośrednia komunikacja z ul. Diamentową, drogą ekspresową S-17 oraz S-12,
• dogodny dostęp do bocznicy kolejowej,
• dynamicznie rozwijająca się okolica sprzyjająca biznesowi.

🏢 Opis nieruchomości:
• powierzchnia działek: 7 500 m²,
• powierzchnia użytkowa zabudowy: ok. 4 500 m²,
• łącznie 5 budynków:
- budynek produkcyjno-biurowy: 2 006 m² (biura 1 003 m², produkcja 1 003 m²),
- budynek produkcyjny: 698 m²,
- budynek produkcyjno-biurowy: 1 212 m² (produkcja 672 m², biura 540 m²),
- magazyn: 277 m²,
- magazyn: 186 m².

🚛 Infrastruktura i udogodnienia:
• przestronny plac manewrowy z miejscami parkingowymi,
• nieruchomość w pełni uzbrojona i ogrodzona,
• brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – elastyczne możliwości adaptacji,
• budynki regularnie modernizowane i utrzymywane w wysokim standardzie,
• rozwijana strefa noclegowa dla firm działających na terenie obiektu.

📌 Atuty inwestycji:
• aktualnie całość nieruchomości jest wynajmowana,
• dostępność od zaraz,
• możliwość wykorzystania pod działalność produkcyjną, usługową lub magazynową,
• doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości inwestycyjnych na sprzedaż w Lublinie.

💰 Cena: 10 000 000 zł (oferta bez negocjacji)
📑 Oferta na wyłączność – kupujący nie płaci prowizji.

Jeżeli szukasz atrakcyjnej lokalizacji z szerokimi możliwościami biznesowymi, ta oferta jest idealna dla Ciebie.
👉 Skontaktuj się już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację!