Nowoczesne stodoły, pensjonat nad morzem



  • Cena sprzedaży: 5 120 000 zł
  • Dodatkowe opłaty: –/mies.
  • Powierzchnia: 575,00 m2
  • Pomieszczenia: 16
  • Kondygnacje: 1

Opis oferty

Oferujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość komercyjną z 2020 roku, położoną w malowniczym lesie, zaledwie 800 m od morza, w nadmorskiej miejscowości Dziwnów. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną architekturą w stylu skandynawskim oraz klimatem, który przyciąga gości premium, zapewniając wysokie obłożenie przez cały rok.

Co oferujemy:
1. Kameralny pensjonat z doskonałą reputacją
• Pensjonat butikowy: 8 komfortowych pokoi z łazienkami, sprzedawanych w pakiecie ze śniadaniem w formie bufetu.
• Wysoka ocena na portalach noclegowych: Średnia ocena 9,8/10 przez ostatnie 5 lat. Pensjonat znajduje się w czołówkach portali z nietypowymi miejscami do wypoczynku w Polsce, w tym na SlowHop TOP 10 „OCHY I ACHY” (ocena 4,9/5).
• Styl SLOW turystyki: Obiekt przyciąga gości szukających wytchnienia i relaksu w otoczeniu natury, a jednocześnie z doskonałym dostępem do morza. Szczególnie doceniany przez osoby z branży medycznej, prawniczej i kreatywnej.

2. Unikalna architektura i funkcjonalność
• Budynek A: Stodoła o powierzchni 120 m², z osobnym wejściem, pełniąca funkcję domu właścicieli (salon z aneksem kuchennym, łazienka, 3 pokoje, antresola). Możliwość przekształcenia na apartamenty, pokoje hotelowe lub inne funkcje.
• Budynek B + łącznik: Główna część pensjonatowa o powierzchni 370 m², z 8 pokojami hotelowymi, kuchnią dla personelu, pokojem dla obsługi, recepcją oraz przestrzenią rekreacyjną z sauną fińską i jacuzzi.
• Tiny House PÓŁSTODOŁY: Dwa niezależne domki o powierzchni 30 m² każdy, wyposażone w aneksy kuchenne, położone na tyłach ogrodu.

3. Gotowy biznes – brak dodatkowych inwestycji
• Nieruchomość w idealnym stanie: Budynek został zaprojektowany i wykonany z najwyższej jakości materiałów, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
• Wyposażenie i udogodnienia: Oferujemy kompletnie wyposażone pomieszczenia, w tym sprzęty do obsługi gości oraz nowoczesne technologie (folie grzewcze na podczerwień, systemy zarządzania energią).
• Dodatkowa przestrzeń: 1782 m² zagospodarowanego terenu z tarasami, placem zabaw, strefą relaksu (grill, nowoczesna bania opalana drewnem, jacuzzi).

4. Lokalizacja w strefie NATURA 2000
• Naturalne otoczenie: Obiekt znajduje się w przepięknym lesie sosnowym, na terenie NATURA 2000, co gwarantuje niezakłócony kontakt z naturą i ciszę.
• Doskonałe połączenie: Nieruchomość jest jednocześnie blisko morza (800 m) oraz posiada wygodne połączenia komunikacyjne – idealna baza wypadowa dla turystów.

5. Potencjał rozwoju i elastyczność
• Możliwość rozbudowy: Plan zagospodarowania przestrzennego gminy Dziwnów przewiduje zabudowę mieszkaniową, usługową i rekreacyjną, co stwarza możliwości na stworzenie np. punktu gastronomicznego, dodatkowych apartamentów czy sali jogowej.
• Wysoka jakość budowy: Obiekt został zaprojektowany z najwyższą dbałością o szczegóły, z wykorzystaniem energooszczędnych technologii (m.in. ogrzewanie na podczerwień, pompa ciepła).

Inwestycja bez ryzyka:
• Stabilny przychód: Pensjonat posiada ugruntowaną markę, lojalnych gości i jest popularny na portalach rezerwacyjnych.
• Gotowa infrastruktura: Pełne wyposażenie, brak potrzeby dodatkowych inwestycji, elastyczność w dalszym zagospodarowaniu obiektu.

Powód sprzedaży:
Właściciele zdecydowali się na sprzedaż z powodów osobistych, realizując kolejne marzenia, tak jak wcześniej przy budowie tego wyjątkowego obiektu.

Jeśli szukasz inwestycji o wysokim potencjale rozwoju, gwarantujących stabilny dochód i wyjątkową jakość życia – to miejsce jest dla Ciebie! Zapraszamy do rozmów.

Podobne oferty

globalbroker.biz

SprzedamBiznes.pl jest internetową platformą profesjonalnych ofert biznesowych, działającą na krajowym rynku począwszy od 2011 roku.

Operatorem serwisu jest firma
Skytech IT Sp. z o.o. w Krakowie.

Kontakt z nami

Skytech IT Sp. z o.o.
ul. Przemysłowa 12, 30-701 Kraków