Nowy pensjonat w Parku Krajobrazowym - Sobótka

Opis oferty

W ofercie sprzedaży nowo wybudowany w 2024r. budynek pensjonatowo- mieszkalny w Sobótce w bajkowej scenerii - otulinie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego.

Budynek o powierzchni 311m2 posadowiony na działce o powierzchni 2680m2. Na ternie działki 11 miejsc postojowych, dwa tarasy oraz przygotowane miejsce pod lasem na postawienie domku grillowego, sali spotkań... według potrzeb nowego właściciela.

Budynek 3 kondygnacyjny z poddaszem użytkowym w skład ktorego wchodzi 16 wykończonych pokoi z łazienkami w tym 5 dodatkowo z aneksem kuchennym, na każdym pietrze ogólnodostępna kuchnia oraz pralnia, na parterze zaprojektowana została restauracja/ śniadaniowania oraz kuchnia. Z restauracji wyjście na dwa tarasy zewnętrzne.
Dodatkowo na parterze znajduje się 4 pokojowe mieszkanie w tym jeden pokój z aneksem kuchennym, dwie łazienki, które można także przerobić na dwa apartamenty na wynajem lub wykorzystać na cele mieszkaniowe.
W budynku rowerownia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze oraz socjalne i WC dla gości restauracji.
Wszystkie pokoje wykończone z łazienkami oraz aneksami kuchennymi, częściowo pokoje z balkonami- brak mebli ruchomych.

Istniej możliwość zamontowania windy.

Budynek wybudowany w bardzo dobrym standardzie:
- materiał budowy: porotem,
- dachówka ceramiczna, dach ocieplony pianą,
- ocieplenie styropian grafitowy 16cm,
- ogrzewanie dwa piece gazowe,
- ciepła woda: bojlery elektryczne w pokojach,
- w całym budynku ogrzewanie podłogowe, sterowanie niezależne w każdym pokoju,
- centrala wentylacyjna z rekuperacją.,
- chodniki oraz podjazdy wykonane z kostki betonowej,
- stolarka okienna PCV 3 szybowa oraz "ciepły montaż".
- nawadnianie ogrodu podłączone do zbiorników na wodę opadową.

Cana 4,9 mln. netto plus 23% Vat.
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.
Karolina Kłosińska +48 601 884 048