Lokal usługowy do wynajęcia Ostrołęka - wykończony pod klucz

Opis oferty

Poszukujesz nowoczesnego lokalu usługowego w nowym budownictwie, gotowego do rozpoczęcia działalności? Oferuję do wynajęcia lokal U3 położony na nowo powstałym osiedlu Dębowa Oaza przy ul. Żniwnej 32A, na Pomianie w Ostrołęce.
Lokal znajduje się na parterze budynku z 2022 roku i jest wykończony pod klucz. Dzięki dużej witrynie oraz bezpośredniemu wejściu od ulicy dobrze sprawdzi się jako przestrzeń przeznaczona do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej, m.in. salonu kosmetycznego czy fryzjerskiego.

Najważniejsze informacje:
• lokal U3,
• powierzchnia całkowita: 71,62 m²,
• parter,
• 3 pomieszczenia,
• duża, przestronna sala z witryną i wejściem od ulicy,
• zaplecze: 5,52 m²,
• toaleta: 4,24 m²,
• przeznaczenie: handel i usługi,
• stan nieruchomości: bardzo dobry,
• lokal wykończony pod klucz,
• pomieszczenie socjalne,
• światłowód,
• 2 miejsca postojowe przed lokalem.

Budynek i media:
• rok budowy: 2022,
• liczba pięter w budynku: 3,
• materiał budowy: beton komórkowy,
• ogrzewanie centralne z własnej kotłowni gazowej zlokalizowanej na terenie osiedla,
• woda z sieci miejskiej,
• kanalizacja miejska,
• prąd,
• droga dojazdowa asfaltowa,
• brak indywidualnego przyłącza gazowego w lokalu.

Warunki finansowe:
• cena najmu: 3 000 zł netto miesięcznie,
• cena: 41,89 zł/m²,
• czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: około 520 zł,
• dodatkowo opłaty według liczników,
• kaucja: 2 500 zł.

Forma własności nieruchomości: własność. Oferta dostępna jest na wyłączność i oznaczona jako Superoferta.
Lokal stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących nieruchomości komercyjnej do wynajęcia w Ostrołęce, w szczególności nowoczesnej powierzchni handlowo-usługowej na rozwijającym się osiedlu mieszkaniowym.
Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy w wyborze najlepszej oferty kredytowej. Szczegółowych informacji udzielą nasi pracownicy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.
Numer oferty (IMO): 2017
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.