Idealny lokal dla Twojego biznesu

Opis oferty

Biuro czy gabinet. a może coś innego?
Metraż mały. a może duża powierzchnia?
Optymalne połączenie z miastem.
Parking dla Twoich klientów. pracowników.
Dogodna lokalizacja.

Ta nieruchomość oferuje to i znacznie więcej.

Do wynajęcia lokal handlowo - biurowo - usługowy zlokalizowany na parterze budynku przy alei Piłsudskiego 95 w Łomży.

Nieruchomość z dużym potencjałem.
Na potrzeby nowego najemcy czeka aż 127 m2 powierzchni. którą można z powodzeniem zaadoptować pod swoją własną działalność.

Lokal. w skład którego wchodzi:
- sala sprzedaży (wysokość: 4.5 m): 39 m2
- zaplecze (wysokość 2.2 m): 21.7 m2
- przedsionek: 4.3 m2.
- hall: 9 m2.
- klatka schodowa: 10.4 m2.
- schody: 5.3 m2.
- W.C.: 3.4 m2
- antresola (wysokość 2.4 m): 33.9 m2

Lokalizacja nieruchomości to ścisłe południe Łomży. Dzielnica o dużym natężeniu potencjalnych klientów. optymalizująca jednocześnie szybki i prosty dojazd do każdej części miasta.
Przed budynkiem znajduje się duży parking dedykowany klientom lub pracownikom Twojej firmy.

Poprzednio w lokalu znajdował się punkt sprzedaży. a jeszcze wcześniej kawiarenka. ale ta lokalizacja może być idealna pod każdą działalność. Nie wierzysz? Sprawdź sam!

Podsumowując:
- 3500 zł/mc netto + 23% VAT + opłaty licznikowe (prąd. woda. ogrzewanie. śmieci).

Zapraszam Cię na prezentację! Przekonasz się. że mam rację!

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta zadzwoń i zapytaj o jej szczegóły.

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Powierzchnia całkowita: 127 m²
Typ lokalu: biura
Przeznaczenie: biura
Piętro: 0
Liczba pięter: 3
Liczba pomieszczeń: 5
Ogrzewanie: gazowe
Klimatyzacja: tak
Rodzaj łącza: mobilny
Miejsca parkingowe: miejsce postojowe
Rok budowy: 1996
Materiał budowy: cegła
Stan nieruchomości: bardzo dobry
Podłączenie wody: miejska
Gaz: miejski
Kanalizacja: miejska
Droga dojazdowa: kostka
Woda: tak
Ogrzewanie (media): tak
Prąd: tak
Pom. socjalne: tak
Na wyłączność: tak
Forma własności: własność
Zabezpieczenia: alarm
Zwalniane od: 2024-06-01
Cena / m²: 28
Kaucja: 3500
Wysokość pomieszczeń: 450
Liczba miejsc parkingowych: 30

Numer oferty (IMO): 2126