Funkcjonalny lokal w atrakcyjnej lokalizacji

Opis oferty

Oferta wynajmu lokalu usługowego. położonego w Łomży. ul. Akademicka 42 (nowe budownictwo. blok z 2025r.).

Charakterystyka:

- hala usługowa około: 56.52 m2. wejście bezpośrednio z chodnika.
- pomieszczenie socjalne około: 10.14 m2.
- łazienka z WC około: 5.18 m2.

Dla wygody nowego najemcy. na parkingu znajdującym się bezpośrednio po wyjściu z lokalu. dedykowane są dwa miejsca postojowe zewnętrzne. numery odpowiednio: 15 i 16.

Media: woda. kanalizacja - miejskie.

Niekwestionowanym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. a także przeznaczenie.

W bliskiej okolicy nowy najemca odnajdzie: zabudowę wielorodzinną. optymalną infrastrukturę drogową (swobodny dojazd do każdej częścią miasta Łomży). sklepy. punkty handlowo-usługowe. etc.

Oferowana nieruchomość może być przeznaczona zarówno jako lokal biurowy. lub handlowo-usługowy.

Opłaty w dniu podpisania umowy najmu:

- 3.000 zł + 500 zł (czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej) + opłaty za media wg. indywidualnego zużycia (opłata dla właściciela).
- 3.000 zł kaucja zwrotna.
- 2.000 zł (opłata biura nieruchomości).

Podana kwota 3.000 zł jest ceną netto. należy doliczyć VAT 23%.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta. zadzwoń i umów się na jej prezentację.

Zapraszam do kontaktu.

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Powierzchnia całkowita: 71.84 m²
Typ lokalu: biura
Przeznaczenie: biura
Piętro: 0
Liczba pięter: 6
Liczba pomieszczeń: 1
Ogrzewanie: miejskie
Rodzaj łącza: inne
Miejsca parkingowe: parking niestrzeżony
Rok budowy: 2025
Materiał budowy: pustak
Stan nieruchomości: wykończony
Podłączenie wody: miejska
Gaz: brak
Kanalizacja: miejska
Droga dojazdowa: kostka
Woda: tak
Ogrzewanie (media): tak
Prąd: tak
Na wyłączność: tak
Forma własności: własność
Zwalniane od: 2026-01-09
Cena / m²: 41.76
Kaucja: 3000
Dodatkowe koszty: 500
Wysokość pomieszczeń: 300
Liczba miejsc parkingowych: 2

Numer oferty (IMO): 2498