Kompleks biurowo-magazynowy, Wrocław

Opis oferty

Na sprzedaż kompleks biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni 1 444,5 m², w tym 614,7 m² powierzchni biurowej oraz 829,8 m² hali magazynowej (obecnie podzielonej na dwie mniejsze części).

Część biuro-usługowa składa się z czterech lokali, z których każdy ma niezależny układ i może być wykorzystywany oddzielnie lub jako całość.

Lokal 2 otwarta przestrzeń posiada dwa wejścia, w tym przejście na klatkę schodową.
Lokale 3 i 4 aktualnie połączone – mają wspólną część socjalną i łazienkę, a z lokalu 3 znajduje się bezpośrednie przejście na klatkę schodową. Z klatki schodowej, usytuowanej pomiędzy lokalami 2 i 3, prowadzi także wejście do lokalu znajdującego się na pierwszym piętrze.

Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i jest idealna zarówno do prowadzenia działalności biurowej, usługowej, jak i magazynowej. Doskonała propozycja dla firm szukających funkcjonalnej i elastycznej przestrzeni do pracy i składowania.

Pod budynkiem znajdują się miejsca postojowe – po 2–3 dla każdego lokalu.

Cena: 9 250 000 zł netto

Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w południowej części Wrocławia

To obszar, który łączy funkcje mieszkalne, usługowe i przemysłowe, co czyni go atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne firmy z branży logistycznej, handlowej, budowlanej i technologicznej, a także punkty usługowe, co generuje stały ruch i sprzyja rozwojowi biznesu.

Dojazd samochodem jest szybki i wygodny dzięki bliskości głównych tras: ul. Karkonoskiej, autostrady A4 i AOW (Autostradowa Obwodnica Wrocławia). W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, które umożliwiają sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta.


Zapraszam na prezentację!
Aleksandra Urbaniak
+48 505 480 470