Hala produkcyjno-magazynowa z biurem, na sprzedaż lub wynajem

Opis oferty

Przedmiotem oferty jest funkcjonalna i w pełni wyposażona nieruchomość komercyjna na sprzedaż, zlokalizowana w powiecie bełchatowskim (woj. łódzkie) – w samym sercu kraju, w regionie objętym licznymi programami dofinansowań i zachęt dla przedsiębiorców.
To idealna propozycja dla inwestorów, którzy szukają miejsca z potencjałem rozwoju biznesu po nadchodzącym zamknięciu kopalni w Bełchatowie.

📐 Parametry nieruchomości
• Powierzchnia użytkowa: 1 423 m²
• Powierzchnia działki: 1,5861 ha (z czego 0,88 ha zabudowy)
• Rok budowy: 2004
• Stan techniczny: bardzo dobry – obiekt gotowy do rozpoczęcia działalności

🏢 Opis obiektu
Nieruchomość obejmuje nowoczesną halę produkcyjno-magazynową z naturalnym doświetleniem przez świetliki dachowe oraz komfortowe biura.
Całość została zaprojektowana z myślą o efektywnej organizacji pracy i wygodzie użytkowników.

W skład obiektu wchodzą:
• przestronne powierzchnie magazynowe z możliwością wysokiego składowania,
• funkcjonalne, klimatyzowane biura,
• suszarnia drewna o powierzchni 36 m²,
• pełna infrastruktura techniczna z przyłączem transformatora 250 kW,
• automatyczny piec na trociny (150 kW) zapewniający ekonomiczne ogrzewanie.

🚛 Teren i otoczenie
Cały teren wokół hali jest utwardzony kostką brukową, co ułatwia transport i manewrowanie pojazdami ciężarowymi.
Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1,34 ha, co daje szerokie możliwości rozbudowy lub powiększenia zaplecza magazynowego.

🌍 Lokalizacja i potencjał
Obiekt położony jest w centralnej Polsce, w doskonałej lokalizacji logistycznej – w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych, co umożliwia łatwą dystrybucję towarów w każdym kierunku kraju.
Region ten, z uwagi na transformację energetyczną, objęty jest wieloma formami wsparcia finansowego dla nowych inwestycji, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

🪑 Obecne wykorzystanie
Nieruchomość była wykorzystywana do produkcji mebli z litego drewna i płyt meblowych.
Dzięki temu obiekt jest w pełni przygotowany do działalności przemysłowej, ale równie dobrze sprawdzi się jako centrum logistyczne, magazyn lub zakład usługowy.

💼 Dodatkowa możliwość – zakup całej firmy
Dopuszczam również sprzedaż całego przedsiębiorstwa produkującego meble, wraz z infrastrukturą i potencjałem biznesowym.

📞 Zapraszam do kontaktu
Ta nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż to rzadko spotykana okazja połączenia doskonałej lokalizacji, pełnej infrastruktury technicznej i potencjału rozwoju.

👉 Skontaktuj się, by poznać szczegóły i umówić prezentację obiektu.