Sprzedam działający, nowy pensjonat nad morzem

Ukryj mapę

Zoom InZoom Out

Reset to Default Rotation

Rotate LeftRotate Right

Reset to Default Pitch

Increase PitchDecrease Pitch

Select Style

Opis oferty

Sprzedamy piękny, dochodowy pensjonat nad morzem.
Powierzchnia: 453 m2
Działka: 1 000 m2
Liczba pokoi: 15 pokoi + pomieszczenie gospodarcze - część pensjonatowa oraz 3 pokoje + garderoba + duża kuchnia i łazienka - mieszkanie dla właściciela
Rok budowy: 2012
Pensjonat usytuowany jest w cichej, spokojnej części Grzybowa k. Kołobrzegu (odległość do Kołobrzegu to 3 km), do pięknej szerokiej plaży ok. 1km.
Bardzo dobra infrastruktura:
w odległości 200 m: stołówki, sklepy, poczta, apteka, przedszkole, kościół, przystanki MKS, PKS, dalej stadnina koni, boisko sportowe Orlik, ścieżki rowerowe (trasa Ku Słońcu), wypożyczalnie rowerów, duże, ekskluzywne obiekty hotelowe z ogólnodostępnymi basenami i SPA.
Dodatkowo w roku 2016 zostanie zrealizowany na granicy Grzybowa i Kołobrzegu kompleks plaży całorocznej Tropical Island (na wzór projektu w Berlinie).
Tak bogata infrastruktura zapewnia obłożenie obiektu również poza sezonem letnim.
Budynek w technologii domu pasywnego: ceramiczny Porotherm, docieplenie styropian 15-20 cm, okna 3-szyby 6 komór Amberline, instalacja Viessman, instalacja solarna.
Stolarka wewnętrzna Porta. Niskie koszty ogrzewania w sezonie zimowym. Od wiosny do jesieni ciepła woda wyłącznie z zasilania solarnego!
Dobrze funkcjonujący pensjonat. Profesjonalnie przygotowana strona internetowa z opiniami Gości, aktywnie zarządzany FunPage na Facebooku, aktywne reklamy na portalach turystycznych. Obiekt wyróżnia się na tle innych.
Obiekt z możliwością powiększenia. Do zagospodarowania poddasze użytkowe: 4 dodatkowe pokoje z łazienkami, aneks kuchenny lub inne przeznaczenie. Dodatkowo istnieje możliwość powiększenia terenu wokół obiektu – sąsiadujące działki o pow. ponad 4000 m2 do nabycia.

Sprzedaż z kompletnym wyposażeniem pokoi.

Teren zagospodarowany. Duży taras, altanka w ogrodzie, miejsce do grillowania, plac zabaw dla dzieci. Liczne nasadzenia, zadbana roślinność. Przed budynkiem polbruk, 6 miejsc parkingowych na posesji, pozostałe przed obiektem.

Część mieszkalna dla właściciela budynku jest dwupoziomowa, może być również przeznaczona pod wynajem. Na parterze znajduje się duży salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią (zabudowa stała).
Na piętrze pokój dziecięcy, sypialnia wraz z oddzielną garderobą oraz łazienka.
Pełne obłożenie przez cały sezon. Wielu powracających gości ze względu na wyjątkowy klimat miejsca i wysoki standard. Dochodowy biznes bez żadnych dodatkowych nakładów.

Nieruchomości i urządzenia

Wsparcie posprzedażowe

Powód sprzedaży