Premium nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż, Tylicz | gotowa inwestycja hotelarska | prawomocne pozwolenie na budowę

Opis oferty

Tylicz | gotowa inwestycja hotelarska premium | prawomocne pozwolenie na budowę | projekt klasy luxury

Na sprzedaż oferuję wyjątkową nieruchomość inwestycyjną na sprzedaż w Tyliczu, obejmującą trzy działki o łącznej powierzchni 4472 m², położone w prestiżowej części jednej z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości turystycznych Beskidu Sądeckiego, zaledwie kilka minut od Krynicy-Zdroju.

To propozycja dla świadomego inwestora, który chce rozpocząć realizację przedsięwzięcia natychmiast, bez wielomiesięcznych procedur administracyjnych i bez ponoszenia dodatkowych kosztów związanych ze zmianami projektowymi. W tym przypadku kupują Państwo nie tylko grunt, ale gotowy biznes przygotowany do rozpoczęcia budowy od zaraz.

Najważniejsze atuty inwestycji
• gotowa inwestycja hotelarska premium,
• prawomocne i ostateczne pozwolenie na budowę,
• kompletna dokumentacja projektowa i techniczna,
• pełne uzbrojenie terenu,
• prestiżowa lokalizacja z panoramicznym widokiem na Tylicz,
• bezpośredni dostęp do lasu i górskich szlaków,
• projekt butikowego hotelu klasy luxury,
• wysoki potencjał rentowności i całorocznej atrakcyjności turystycznej.

To jedna z najbardziej kompletnie przygotowanych inwestycji hotelowych dostępnych obecnie na rynku. Takie nieruchomości komercyjne na sprzedaż pojawiają się niezwykle rzadko.

Lokalizacja, której nie da się powtórzyć
Nieruchomość położona jest na malowniczym wzniesieniu z panoramicznym widokiem na cały Tylicz. Każdy apartament został zaprojektowany w taki sposób, aby przyszli Goście mogli podziwiać spektakularne wschody i zachody słońca oraz wieczorną panoramę oświetlonych stoków narciarskich.

Lokalizacja zapewnia jednocześnie:
• bezpośrednie wyjście z terenu inwestycji na las i górskie szlaki,
• całoroczną atrakcyjność turystyczną,
• wyjątkową ciszę i prywatność,
• gwarancję zachowania walorów widokowych,
• komfortowy dojazd asfaltową drogą gminną, utrzymywaną przez cały rok, również zimą.

Połączenie spokoju, prywatności i bardzo dobrej komunikacji to dziś jedna z najbardziej pożądanych cech nowoczesnych obiektów wypoczynkowych.

Inwestycja gotowa do realizacji
Nieruchomość posiada komplet dokumentów umożliwiających natychmiastowe rozpoczęcie budowy. W cenie sprzedaży inwestor otrzymuje między innymi:
• prawomocne i ostateczne pozwolenie na budowę dwóch budynków,
• kompletną dokumentację architektoniczną,
• projekty techniczne branż,
• projekty technologiczne restauracji, baru i strefy basenowej,
• projekty instalacyjne,
• uzgodnienia PPOŻ,
• uzgodnienia Sanepidu,
• badania geologiczne,
• mapy do celów projektowych,
• geodezyjne wytyczenie granic,
• kompletny projekt aranżacji wnętrz butikowego hotelu.

To ogromna oszczędność czasu oraz kosztów przygotowawczych i jedna z tych ofert, które realnie wpisują się w kategorię nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż gotowych do szybkiego wdrożenia.

Wszystkie media już na działce
Inwestycja jest w pełni uzbrojona. Na terenie nieruchomości znajdują się:
• energia elektryczna – wykonana skrzynka przyłączeniowa,
• gaz – skrzynka gazowa w trakcie realizacji,
• wodociąg,
• kanalizacja,
• prywatna droga dojazdowa.

Projekt butikowego hotelu klasy premium
Projekt przewiduje realizację eleganckiego hotelu o powierzchni około 2200 m², oferującego 22 luksusowe apartamenty jedno-, dwu- i trzypokojowe z aneksami kuchennymi.
Obiekt został zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami rynku hotelowego, gdzie kluczowe znaczenie mają:
• komfort Gościa,
• wysoka rentowność inwestycji,
• niskie koszty eksploatacyjne.

W projekcie przewidziano między innymi:
• panoramiczną restaurację z profesjonalnym zapleczem gastronomicznym,
• panoramiczną windę,
• klimatyzowane części wspólne,
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
• indywidualnie klimatyzowane apartamenty,
• narciarnię typu Ski Depot z suszarnią oraz indywidualnymi szafkami.

Kompleksowa strefa Wellness & SPA
Projekt obejmuje luksusową strefę relaksu z:
• basenem,
• jacuzzi,
• minibasenem dla dzieci,
• czterema saunami,
• gabinetem masażu,
• nowoczesną siłownią.

Rozrywka dla całych rodzin
W wydzielonej części budynku zaprojektowano:
• dużą bawialnię dla dzieci,
• klub z drink barem,
• bilard,
• piłkarzyki,
• kręgielnię.

Dzięki odpowiedniemu usytuowaniu strefa rozrywki pozostaje całkowicie odizolowana od części noclegowej, zapewniając komfort wszystkim Gościom.

Bogata infrastruktura zewnętrzna
Na terenie inwestycji przewidziano:
• zewnętrzny kompleks basenowy z plażą,
• minibasen,
• jacuzzi,
• wodne atrakcje dla dzieci,
• całoroczny plac zabaw,
• wielofunkcyjne boisko sportowe,
• rekreacyjne tereny zielone,
• komfortowy parking dla Gości i personelu.

Drugi budynek – dodatkowy potencjał inwestycyjny
Projekt obejmuje również drugi budynek o powierzchni około 300 m², który może pełnić funkcję:
• reprezentacyjnej rezydencji właściciela,
• lub czterech niezależnych apartamentów premium z wydzieloną bawialnią i mini SPA.

Goście tego obiektu będą mogli korzystać z całej infrastruktury hotelowej, restauracyjnej oraz strefy Wellness & SPA.

Parametry inwestycji
• powierzchnia działek: 4472 m²,
• liczba projektowanych budynków: 2,
• powierzchnia hotelu: około 2200 m²,
• powierzchnia drugiego budynku: około 300 m²,
• łączna baza noclegowa: 106 miejsc (bez dostawek),
• pełna własność,
• prawomocne pozwolenie na budowę,
• komplet projektów i uzgodnień,
• pełne uzbrojenie terenu.

Inwestycja zaprojektowana z myślą o wysokiej rentowności
Projekt został opracowany przez doświadczony zespół projektowy z naciskiem na maksymalizację przychodów przy jednoczesnym ograniczeniu kosztów eksploatacyjnych. Każde rozwiązanie funkcjonalne podporządkowano efektywności biznesowej – od układu komunikacyjnego, przez instalacje techniczne, aż po optymalizację powierzchni użytkowej.
To przemyślany koncept butikowego hotelu, który odpowiada na aktualne potrzeby rynku i rosnące oczekiwania Gości poszukujących wysokiej jakości wypoczynku w kameralnym otoczeniu. Jeśli ktoś szuka oferty typu sprzedam nieruchomość komercyjną lub analizuje nieruchomości komercyjne na sprzedaż w topowej lokalizacji turystycznej południowej Polski, ta propozycja zasługuje na szczególną uwagę.

Dla kogo jest ta oferta?
To idealna propozycja dla inwestora, który szuka:
• gotowego projektu hotelowego,
• prestiżowej lokalizacji w regionie o silnym potencjale turystycznym,
• inwestycji z pełną dokumentacją,
• obiektu klasy premium z zapleczem wellness, gastronomią i rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną,
• nieruchomości o wysokim potencjale dochodowym.

Tak kompleksowo przygotowane nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż pojawiają się na rynku wyjątkowo rzadko.


To wyjątkowa okazja, aby wejść w posiadanie projektu gotowego do realizacji w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych południowej Polski.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Szczegółowa dokumentacja projektowa dostępna jest podczas spotkania.

Oferta bezpośrednio od właściciela.

Kontakt: tel.: 692 026 249

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.