Grunt Usługowo-Handlowy

Opis oferty

Oferuję nieruchomość komercyjną na sprzedaż – działkę inwestycyjną nr 1123, obręb Żarów, o powierzchni 7 285 m², położoną w miejscowości Żarów (woj. dolnośląskie), przy ulicy Armii Krajowej, tuż przy nowo wybudowanej obwodnicy miasta prowadzącej w kierunku autostrady Wrocław – Berlin.

To doskonała lokalizacja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących terenu pod działalność usługową lub komercyjną w prężnie rozwijającym się regionie Dolnego Śląska.

📜 Przeznaczenie działki (zgodnie z aktualnym MPZP):
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod:
• usługi handlowe,
• usługi rzemieślnicze,
• usługi gastronomiczne,
• usługi zdrowotne i pomocy społecznej,
• oraz inne formy działalności usługowej zgodne z planem miejscowym.

🌟 Atuty nieruchomości:
• 📍 Dwa niezależne wjazdy z drogi krajowej – idealne dla obsługi ruchu samochodowego i dostaw,
• 🏭 Bezpośrednie sąsiedztwo Strefy Ekonomicznej,
• 🏞️ Płaski, regularny teren – ułatwia zagospodarowanie i zabudowę,
• 🚗 Położenie przy drodze wylotowej z miasta,
• 🛣️ Trasa przelotowa w kierunku Wałbrzycha, Świdnicy i Wrocławia – gwarantująca dużą widoczność i natężenie ruchu.

💡 Idealna oferta dla:
• inwestorów poszukujących nieruchomości inwestycyjnych na sprzedaż,
• przedsiębiorców planujących rozwój działalności usługowej lub handlowej,
• firm logistycznych i transportowych, które cenią strategiczną lokalizację z łatwym dostępem do dróg krajowych i autostrady A4.

📞 Kontakt do właściciela:
Tel. 691 181 658

Zapraszam do kontaktu – ta działka to doskonała baza pod rozwój Twojego biznesu lub bezpieczna lokata kapitału w sektorze nieruchomości komercyjnych.