Pensjonat z domkami letniskowymi na sprzedaż - 9,4 ha w Bieszczadach, okolice Ustrzyk Dolnych

Opis oferty

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość komercyjną na sprzedaż, położoną w malowniczym regionie Bieszczad, w sąsiedztwie Ustrzyk Dolnych. To doskonale zagospodarowany kompleks turystyczno-rekreacyjny, usytuowany na działkach o łącznej powierzchni 9,4 ha, stwarzający szerokie możliwości prowadzenia i rozwoju działalności w branży wypoczynkowej oraz eventowej.

To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości inwestycyjnej na sprzedaż w atrakcyjnej lokalizacji, z gotową infrastrukturą i dużym potencjałem dalszej rozbudowy.

Najważniejsze elementy nieruchomości

Pensjonat – 330 m²
Rok budowy: 2004
Budynek pensjonatu został przystosowany do obsługi gości i prowadzenia działalności turystycznej.
W jego skład wchodzą:
• 6 pokoi gościnnych z łazienkami – pokoje 2-, 3- i 4-osobowe
• apartament małżeński
• gabinet masażu
• przestronna jadalnia na 70 osób
• sala kominkowa
• recepcja
• zaplecze kuchenne
• kotłownia

Domki letniskowe – 6 sztuk po 91 m²
Na terenie kompleksu znajduje się 6 drewnianych chat karpackich, idealnych dla gości ceniących klimat górskiego wypoczynku. Każdy domek oferuje:
• salon
• kominek
• aneks kuchenny
• łazienkę
• werandę z widokiem na góry

Altana – 100 m²
Na nieruchomości znajduje się także efektowna, ośmiokątna altana, pełniąca funkcję sali konferencyjno-bankietowej. Obiekt jest:
• przeszklony
• wyposażony w kominek
• posiada garaż w części dolnej

Strefa rekreacyjna
Kompleks został wzbogacony o infrastrukturę sprzyjającą wypoczynkowi i organizacji atrakcji dla gości:
• staw rekreacyjno-wędkarski
• baseny letnie o powierzchni 60 m²
• zielone otoczenie z brzozowym zagajnikiem

Sauna fińska
Dodatkowym atutem nieruchomości jest sauna fińska wykonana z bali drewnianych, przeznaczona dla 20 osób. Obiekt wyposażono w:
• prysznice
• przebieralnię

Atuty inwestycji
Ta nieruchomość komercyjna na sprzedaż została w pełni przygotowana do prowadzenia działalności turystycznej i rekreacyjnej. Jej najmocniejsze strony to:
• doskonale zagospodarowany kompleks gotowy do dalszego użytkowania
• malownicze położenie z otwartym widokiem na pasmo gór Żukowa
• utwardzone drogi wewnętrzne
• żwirowane parkingi
• ogrodzenie terenu
• oznakowany dojazd
• cisza, spokój i nieskażone środowisko
• idealne warunki dla gości szukających bliskości natury

Potencjał rozwoju
Ogromnym atutem tej oferty jest powierzchnia gruntów – aż 9,4 ha. Taki areał daje bardzo duże możliwości dalszego rozwoju inwestycji. Teren może zostać przeznaczony między innymi pod:
• budowę kolejnych domków letniskowych
• rozbudowę infrastruktury rekreacyjnej
• stworzenie większego kompleksu wypoczynkowego

To realna szansa, aby stworzyć jedną z najbardziej rozpoznawalnych baz turystycznych w regionie. Dla inwestora oznacza to nie tylko zakup gotowego biznesu, ale również możliwość skalowania przedsięwzięcia w przyszłości.

Infrastruktura zimowa i atrakcje w okolicy
Nieruchomość daje możliwość organizacji zimowych atrakcji, takich jak:
• kuligi
• biesiady przy ognisku
• jazda skuterami śnieżnymi
Dodatkowo w pobliżu znajdują się stoki narciarskie:
• Gromadzyń
• Laworta

Dlaczego warto?
Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących gotowego obiektu w branży turystycznej. Pensjonat wraz z domkami letniskowymi i rozbudowaną infrastrukturą daje szerokie możliwości prowadzenia działalności, między innymi jako:
• agroturystyka
• ośrodek wypoczynkowy
• baza szkoleniowa
• obiekt rekreacyjny

To idealna propozycja dla osób szukających: nieruchomości komercyjne na sprzedaż, nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż czy sprzedam nieruchomość komercyjną w Bieszczadach.

Podstawowe informacje
• Lokalizacja: okolice Ustrzyk Dolnych, Bieszczady
• Powierzchnia działek: 9,4 ha
• Zabudowa: pensjonat + domki letniskowe + altana + sauna + infrastruktura rekreacyjna
• Cena: 4 500 000 zł netto

Kontakt
Agent odpowiedzialny za ofertę:
Marcin Wójcik
tel. +48 736 960 490
e-mail: ******************************

Za sprzedaż tej nieruchomości biuro pobiera prowizję.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej w sercu Bieszczad. 🌿