Nieruchomość inwestycyjna na hotel lub pensjonat

Opis oferty

Sprzedam nieruchomość inwestycyjną na pensjonat lub hotel
Wyjątkowa posiadłość z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w rekreacyjnej miejscowości CHARZYKOWY, nad Jeziorem Charzykowskim (200 m do plaży), w Borach Tucholskich, niespełna 2 km od Chojnic i 130 km od Gdańska.

Całość składa się z 4 niezależnych nieruchomości:

1. działka o pow. 3110 m2 z obiektem handlowo-usługowym o pow. 430 m2 - aktywne umowy najmu!

2. działka o pow. 1782 m2, na której znajduje się dom z możliwością prowadzenia pensjonatu o pow. 435 m2;

3. działka o pow. 1790 m2;

4. działka o pow. 1718 m2.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKONANIA TRANSAKCJI DLA POJEDYNCZYCH NIERUCHOMOŚCI

1. Obiekt handlowo-usługowy

- Aktywna umowa najmu z firmą cateringową na części parteru budynku!

- Prosperująca, ogrzewana hala tenisowa przynosząca stabilne dochody cały rok!

(Istnieje możliwość jest przeniesienia lub zlikwidowania w zależności od preferencji nabywcy.)

- Parter - pow. 273 m2 przeznaczona na gabinety, biura, salę konferencyjną lub restaurację. Z możliwością przebudowy i utworzenia większej powierzchni jednolitej.

- I piętro - pow. 154 m2 stanowią 3 komfortowe apartamenty z łazienkami i aneksami kuchennymi - aktualnie prężnie wynajmowane na platformie booking.

2. Dom, willa z potencjałem

- pow. 435 m2

- 3 niezależne mieszkania z osobnym wejściem

- 2 duże tarasy wokół domu

- podpiwniczony

- możliwość prowadzenia pensjonatu,

- możliwość podziału na dodatkowe pokoje

- stolarka okienna 3 szybowa "Urzędowski" z drewna meranti

- wysoki standard wykończenia wnętrz

- podłogi: marmur na parterze, parkiet na piętrze

- ogrzewanie gazowe

- bramofon

- niezależny, wyłożony kostką brukową, dojazd do nieruchomości.

3. Działki (1790 m2 i 1718 m2)

- oznaczenie w MPZP: 3 MPU, U;

- teren zabudowy pensjonatowo hotelowej z usługami;

- funkcja wiodąca terenu: hotel lub pensjonat do 100 miejsc z dopuszczeniem mieszkania dla właściciela obiektu;

- funkcja uzupełniająca: usługi z zakresu obsługi turystów i wczasowiczów, HANDEL, GASTRONOMIA, REKREACJA;

- wys. obiektu: 2 kondygnacje, poddasze mieszkalno-użytkowe;

- dach: dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci 45' z tolerancją do 10';

- działki ogrodzone żywopłotem;

- media: woda, kanalizacja, prąd, gaz w działce

- dojazd: droga asfaltowa

Prezentowana posiadłość znajduje się przy głównym wjeździe do miejscowości. Jej położenie w rekreacyjnej części Charzykowy, bliskość jeziora oraz otoczenie natury sprawiają, że jest to idealne miejsce na realizację marzeń o własnym domu lub inwestycji w sektorze usług.

Po więcej szczegółów biznesowych oraz informacji o samej nieruchomości

zapraszam pod nr 786500605 lub 500 473 828