Lokal Pepco

Opis oferty

Atrakcyjna inwestycja w centrum jednego z podwarszawskich miast.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 471 m², obecnie wynajmowany przez znaną i stabilną markę detaliczną PEPCO, zlokalizowany w ścisłym centrum miasta

Kluczowe atuty nieruchomości:
-Powierzchnia użytkowa lokalu: 471 m²
-Powierzchnia działki: aż 1353 m² duży potencjał inwestycyjny
-Ogrzewanie: gaz miejskim ekonomiczne i efektywne
-Doskonała lokalizacja: ścisłe centrum miasta, z bezpośrednim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych
-Dobra komunikacja miejska w pobliżu przystanki autobusowe, łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników

Stabilny najemca (PEPCO)
możliwość kontynuacji umowy najmu i natychmiastowego generowania dochodu
-Stopa zwrotu wynosi 8,5%

Idealna inwestycja dla dewelopera lub inwestora:
-Duża działka umożliwia rozbudowę lub realizację nowej inwestycji komercyjnej lub mieszkaniowej
-Centralna lokalizacja gwarantuje wysoką wartość gruntu i łatwość komercjalizacji


Możliwość zachowania aktualnego najemcy lub zmiany przeznaczenia obiektu zgodnie z własną strategią inwestycyjną.
- Umowa przedłużona z PEPCO o 10 lat, zostało jeszcze 9

To wyjątkowa okazja nabycia nieruchomości z ogromnym potencjałem w jednym z najbardziej perspektywicznych miast regionu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. Cena: 3 099 000zł cena netto (faktura VAT)