Lokal gastronomiczny z możliwością rozbudowy

Opis oferty

Szanowni Państwo,

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość lokalową o charakterze usługowym, obecnie zaadaptowaną na restaurację, położoną w samym centrum Łeby. Nieruchomość zlokalizowana jest na skrzyżowaniu dwóch głównych ulic, gdzie miasto zarówno w sezonie letnim i zimowym tętni życiem. Atrakcyjność lokalizacji uzupełnia kanał wodny z zacumowanymi kutrami i jachtami.

Nieruchomość stanowi ogromny potencjał inwestycyjny!

Na parterze znajduje się restauracja z całym wyposażeniem gastronomicznym i pomieszczeniami przynależnymi z zachowanym reżimem sanitarnym, jak również bar wraz z umeblowaniem, sala kominkowa, sala dancingowa ze sceną, toalety dla gości, a także bar zewnętrzny z zadaszeniem i miejscem na grilla oraz od strony głównej ulicy - patio z zadaszeniem. Ponadto, na dolnym poziomie w skład pomieszczeń wchodzi: biuro, mieszkanie i pokoje np. dla personelu.

Na zapleczu kuchennym zagwarantowana jest pełna infrastruktura gastronomiczna, w tym urządzenia i meble w stali nierdzewnej, pełna zastawa, zmywak, wydawka, chłodnia.

Lokal zaaranżowany został w pięknym, kaszubskim stylu. Całości smaku dodają ręcznie robione elementy wystroju podkreślające regionalność.

Poziom górny o powierzchni około 400 m2 pozostaje do zaadoptowania według własnych potrzeb i pomysłu. Obecnie na piętrze wydzielona jest sala dancingowa, toalety oraz trzy pomieszczenia, służące za zaplecze.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na podwyższenie budynku o jedną kondygnację, co stanowi dodatkowy atut.

Strategia sprzedaży lokalu uwzględnia również możliwość dzierżawienia nieruchomości wraz z wyposażeniem na czas określony oraz wykupu lokalu w cenie pomniejszonej o koszt opłacanego czynszu dzierżawy. Zachęcamy do złożenia oferty kupna lub dzierżawy nieruchomości na określonych warunkach.

Cała nieruchomość może zostać zakupiona na fakturę VAT, co pozwala zaoszczędzić kilkaset tysięcy złotych potencjalnemu Kupującemu.

O więcej szczegółów, w tym zdjęć i filmików podglądowych - prosimy zapytywać poprzez bezpośredni kontakt z biurem.

Zapraszamy na prezentację !

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_

Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.