Klimatyczna restauracja przy rynku

Opis oferty

Sprzedam w pełni wyposażoną i działającą restaurację zlokalizowaną w sercu malowniczego Biskupca, Warmia. Lokal to doskonała okazja dla inwestorów, którzy szukają gotowego biznesu gastronomicznego w świetnej lokalizacji, z renomowaną marką i bazą stałych klientów.

Kluczowe informacje:
• Powierzchnia lokalu: 194,16 m²
• Lokalizacja: Centrum Biskupca, przy ul. Floriańskiej 2, blisko rynku oraz popularnego centrum handlowego.
• Gotowy biznes: Działający lokal z wysoką oceną w Google Maps (4.6/5). Nie musisz martwić się o remonty, sprzęt, marketing czy pozwolenia – wszystko gotowe do przejęcia.
• Świetna lokalizacja turystyczna: Bliskość jezior i lasów przyciąga licznych turystów. Biskupiec cieszy się rozwojem infrastruktury i zakładów produkcyjnych, co przekłada się na stały przepływ klientów.

Szczegóły restauracji:
• Lokal położony na parterze i pierwszym piętrze kamienicy.
• Część dla gości składa się z dwóch sal: sala z barem (37,5 m²) i główna sala (49,53 m²).
• Główne wejście przez przestronny taras nad rzeką (64 m²), idealny do użytku w sezonie letnim, z możliwością powiększenia.
• Sala główna z kominkiem, zaplanowana na 29 miejsc, sala barowa na 11 miejsc.
• Dwie toalety dla gości, kuchnia (16,2 m²), zmywalnia (5,12 m²) oraz zaplecze użytkowe i magazynowe (ok. 25 m²).
• Na piętrze znajduje się pomieszczenie socjalne z łazienką dla personelu oraz dodatkowa powierzchnia (28 m²) do pracy lub magazynowania.
• Ogrzewanie gazowe, dojazd do zaplecza od ul. Floriańskiej.

Stan prawny:
Lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Czynsz wynosi 660 zł miesięcznie, w tym opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy.

Lokalizacja:
Biskupiec, położony 39 km od Olsztyna, to urokliwe miasteczko otoczone jeziorami i lasami, które przyciąga wielu turystów. Dobra komunikacja z regionem oraz rozwój infrastruktury, w tym zakładów produkcyjnych firmy Egger, dodatkowo wzmacniają potencjał tej lokalizacji.

Zobacz wirtualny spacer:
https://profin.olsztyn.pl/Media/biskupiec_restauracja/biskupiec_restauracja.html

Zobacz film:
https://youtu.be/N4-hYCPOMNc

To niepowtarzalna okazja dla inwestorów szukających firmy na sprzedaż w branży gastronomicznej. Sprzedam firmę z pełnym wyposażeniem, gotową do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji.