Uzbrojona działka z infrastrukturą ośrodka narciarskiego

Opis oferty

Sprzedam nieruchomość w malowniczym miejscu, zaledwie 10 km od centrum Kielc, w pełni uzbrojoną i doskonale przystosowaną do rozwoju działalności rekreacyjnej. Nieruchomość o powierzchni 3,8050 ha oferuje ogromne możliwości, takie jak budowa hotelu, domków rekreacyjnych czy innego typu obiektów turystycznych, z przepięknym widokiem na Góry Świętokrzyskie.

Kluczowe cechy nieruchomości:
• Lokalizacja: Niestachów, 10 km od centrum Kielc – idealna na inwestycję turystyczną.
• Powierzchnia: 3,8050 ha w pełni uzbrojona (prąd, woda, monitoring, oświetlenie).
• Dojazd: Utwardzona, oświetlona droga dojazdowa, zamykana i monitorowana brama wjazdowa.

Zabudowania i infrastruktura:
• Budynek restauracyjny o powierzchni 300 m² z poddaszem użytkowym (dodatkowe 300 m²) oraz zadaszoną, przeszkloną wiatą 50 m² – idealne na rozwinięcie działalności gastronomicznej.
• 8 budynków kontenerowych – do wykorzystania w różnych celach.
• Transformator 400 kW oraz agregat prądotwórczy 200 kW – zapewniają stabilne zasilanie.
• Zbiornik wodny o pojemności 400 m³.

Aktualnie działający Ośrodek Narciarski:
• 15-letnia historia działania Ośrodka Narciarskiego Niestachów.
• 5 wyciągów narciarskich (po przeglądach specjalnych, ważne 10 lat).
• 2 ratraki, 3 skutery, samochód terenowy – pełne wyposażenie na sezon zimowy.
• Automatyczny system naśnieżania – 10 armatek automatycznych, 20 hydrantów.
• Pompy: KSB 90 kW z falownikiem, KSB 75 kW z softstartem, ujęcie wody z pompą Homa 20 kW.
• Wypożyczalnia nart i snowboardów – ponad 300 par nart i butów oraz 100 kompletów snowboardowych, kaski.

Dodatkowe atuty:
• Pełne uzbrojenie terenu oraz istniejąca infrastruktura stwarza możliwość rozwoju inwestycji bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z uzbrojeniem.
• Pomoc w sprzedaży wyposażenia ośrodka – w przypadku decyzji o jego likwidacji, oferujemy wsparcie w sprzedaży sprzętu i urządzeń.

Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość jest idealna dla inwestorów poszukujących miejsca o dużym potencjale turystycznym. Możliwości rozwoju obejmują nie tylko działalność narciarską, ale także szeroką gamę usług rekreacyjnych i turystycznych.

Cena:
Nieruchomość jest własnością prywatną, a do części ceny (środki trwałe) należy doliczyć VAT.

Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji na temat tej unikalnej oferty i potencjału inwestycyjnego tej nieruchomości.