Grunt pod zabudowę usługową, składy, magazyny, przy A2

Opis oferty

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 29 500 m², zlokalizowaną w gminie Lądek, obręb Sługocin, tuż przy zjeździe z trasy A2 (Poznań – Warszawa). Jest to doskonała lokalizacja dla inwestycji usługowych, transportowych, stacji paliw, magazynów czy obiektów handlowych.

Lokalizacja:
• Gmina Lądek, powiat słupecki, województwo wielkopolskie
• Bezpośrednie sąsiedztwo zjazdu z autostrady A2 zapewnia świetną komunikację i duży potencjał handlowy oraz usługowy
Parametry nieruchomości:
• Powierzchnia działki: 29 500 m² (nr działek: 191/4, 193/22, 193/21)
• Przeznaczenie: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka przeznaczona jest pod obiekty usługowe, składy oraz magazyny

Warunki zabudowy:
• Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,5
• Maksymalna wysokość zabudowy: 15 m
• Maksymalna liczba kondygnacji: 3
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%
• Maksymalna powierzchnia zabudowana: 50%

Media:
• Energia elektryczna i woda dostępne w drodze
Możliwości inwestycyjne:
• Zatwierdzona koncepcja zabudowy terenu przewiduje budowę stacji paliw, sklepu wielkopowierzchniowego, kompleksu noclegowego oraz parkingu. Koncepcja jest dostępna do wglądu w biurze.

Cena: 6 846 000 zł netto + 23% VAT

To wyjątkowa oferta dla inwestorów poszukujących doskonale zlokalizowanej nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju. Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji i zaplanować wizytę.