Gotowy zakład Produkcyjno-Magazynowy

Opis oferty

Sprzedam nieruchomość komercyjną, która pozwala wejść i pracować od zaraz – bez wielomiesięcznych procedur, pozwoleń i kosztownej budowy. To nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż idealna dla produkcji, logistyki lub relokacji firmy.

📍 Lokalizacja i komunikacja
• Droga Wojewódzka 491 – dojazd < 1 min
• Droga Krajowa 42 – dojazd do 12 min
• Autostrada A1 – 30 min
• 30 minut od Częstochowa oraz węzła A1
• 15 minut do Kłobuck

🔔 Uwaga: od 2025 r. nowe drogi, ulice i chodniki – jeszcze lepsza dostępność.

🎥 Film prezentujący obiekt:
https://youtu.be/0BCMkCnLiP0?si=kbsF5ui94u3JuwaC

🧾 Co kupujesz?
• 10 186 m² terenu – w całości utwardzonego
• ~2 100 m² zabudowy, w tym:
- hala produkcyjna
- magazyn
- hala namiotowa + magazyn murowany
- wiaty magazynowe
• Własna stacja transformatorowa (TRAFO)
Dotychczasowa produkcja: Betonowe Drewno BDO
➡️ Możliwość odkupu maszyn i towaru – opcjonalnie (obiekt świetnie sprawdzi się także pod Twój projekt i inną branżę).

⚙️ Kluczowe parametry techniczne
• Moc: 70 kW + fotowoltaika 20 kW
• Media: energia elektryczna, ogrzewanie, woda, kanalizacja
• Dojazd: z nowej DK 491
• Plac: duży, utwardzony, ogrodzony – TIR, HDS, składowanie zewnętrzne

🏗️ Co dokładnie dostajesz?

PRODUKCJA
• ok. 1 000 m² hali – łatwa adaptacja pod dowolny proces
MAGAZYN
• hala namiotowa 700 m², wys. do 4,3 m (regały)
• możliwość podstawienia auta bezpośrednio pod załadunek
BIURA
• 380 m² biurowca w wysokim standardzie
• częściowo umeblowany
• sala konferencyjna, zaplecze socjalne
👉 Bez remontu – wchodzisz i pracujesz.
DODATKOWO
• wiata magazynowa
• magazyn murowany

👤 Dla kogo?
• produkcja
• prefabrykaty / beton / kamień
• hurtownia
• logistyka
• firmy relokujące działalność
• większość branż, w tym spożywcza

🚀 Potencjał na przyszłość
• możliwość dokupienia sąsiednich działek
• rozbudowa
• zmiana profilu działalności
• wydzielenie części pod najem

💰 Cena
2 200 000 PLN – sprzedaż całości
💬 Rozsądna negocjacja

W tej cenie kupujesz:
• teren
• wszystkie budynki
• halę namiotową
• przyłącza
• TRAFO
• utwardzony plac

To uczciwa cena za gotowy zakład. Budowa od zera dziś kosztuje więcej i trwa lata.

⏱️ Decyzja
Nie buduj. Nie czekaj. Przejmuj.

Takie nieruchomości komercyjne na sprzedaż nie są długo dostępne.
Jeśli szukasz realnego miejsca do pracy, a nie wizualizacji – skontaktuj się teraz:
📞 885 149 366