Funkcjonalny lokal w topowej lokalizacji miasta

Opis oferty

Oferta wynajmu lokalu usługowego. położonego w Łomży. ul. Zawadzka 52 (nowe budownictwo).
Nieruchomość znajdująca się w topowej lokalizacji miasta (osiedle południe).

Charakterystyka:

- hala usługowa: 39.97 m2. wejście bezpośrednio z chodnika.
- pomieszczenie socjalne: 13.44 m2.
- łazienka z WC: 4.79 m2.
- dodatkowe pomieszczenie: 4.18 m2.

Dla wygody nowego najemcy. na parkingu znajdującym się bezpośrednio po wyjściu z lokalu. dedykowane są dwa miejsca postojowe zewnętrzne. numery odpowiednio: 11 i 12.

Media: woda. kanalizacja - miejskie.

Niekwestionowanym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. a także przeznaczenie.

W bliskiej okolicy nowy najemca odnajdzie: zabudowę wielorodzinną. optymalną infrastrukturę drogową (swobodny dojazd do każdej częścią miasta Łomży). sklepy. punkty handlowo-usługowe. etc.

Oferowana nieruchomość może być przeznaczona zarówno jako lokal biurowy. lub handlowo-usługowy.

Opłaty w dniu podpisania umowy najmu:

- 2.800 zł + 723 zł (czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej) + opłaty za media wg. indywidualnego zużycia (opłata dla właściciela).
- 2.800 zł kaucja zwrotna.
- 2.800 zł (opłata biura nieruchomości).

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta. zadzwoń i umów się na jej prezentację.

Zapraszam do kontaktu.

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Powierzchnia całkowita: 62.38 m²
Typ lokalu: biura
Przeznaczenie: biura
Piętro: 0
Liczba pięter: 6
Liczba pomieszczeń: 3
Ogrzewanie: miejskie
Miejsca parkingowe: miejsce postojowe
Rok budowy: 2020
Materiał budowy: pustak
Stan nieruchomości: bardzo dobry
Podłączenie wody: miejska
Gaz: brak
Kanalizacja: miejska
Droga dojazdowa: kostka
Woda: tak
Ogrzewanie (media): tak
Prąd: tak
Witryna: tak
Pom. socjalne: tak
Na wyłączność: tak
Forma własności: własność
Zabezpieczenia: alarm
Zwalniane od: 2025-08-07
Cena / m²: 44.89
Kaucja: 2800
Liczba miejsc parkingowych: 2

Numer oferty (IMO): 2425