Budynek komercyjny Biała Podlaska

Opis oferty

Biała Podlaska – strategiczna lokalizacja Portu w Małaszewiczach

Na sprzedaż nowoczesny budynek komercyjny (2010 r.), położony w Białej Podlaskiej – najbliższym większym mieście w sąsiedztwie dynamicznie rozwijającego się Portu w Małaszewiczach. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację: zaledwie 2 minuty od obwodnicy i 12 minut od autostrady ( WARSZAWA - TERESPOL)

Cena: 11 700 000 NETTO - do negocjacji

Powierzchnia i parametry techniczne:
• Powierzchnia zabudowy: 1 232,40 m²
• Powierzchnia użytkowa: 1 945,35 m²
• Kubatura: 12 897,00 m³
• Wysokość magazynu wysokiego składowania: 10,5 m
• Pojemność systemu składowania: ok. 1 000 palet

Funkcjonalność i logistyka:
Magazyn wyposażony w nowoczesny system WMS (Comarch), zapewniający wysoką wydajność i bezkolizyjną logistykę. Oddzielne strefy przyjęć i wydań towarów gwarantują płynność procesów i eliminują ryzyko błędów.
Do dyspozycji użytkowników:
• 2 rampy załadunkowe dla TIR-ów
• 2 niezależne stanowiska dla busów lub samochodów z windą
• Nowoczesne regały wysokiego składowania
• Ekologiczny wózek elektryczny

Komfort i bezpieczeństwo:
• Szerokie place manewrowe i parkingi (również dla TIR-ów) przed i za budynkiem
• Wysoki standard części biurowej – 22 pokoje, granitowe wykończenia, klimatyzacja, ogrzewanie
• Dwie niezależne klatki schodowe
• Część handlowa z dwoma salonami sprzedaży
• System alarmowy, monitoring, czujniki dymu

Infrastruktura i niezależność energetyczna:
• Instalacja fotowoltaiczna >30 kW (2023, rozbudowana w 2025)
• Wszystkie media: wodociąg, kanalizacja miejska, gaz, prąd
• Kotłownia gazowa CO + alternatywne ogrzewanie olejowe
• Ogrodzenie terenu i pełne systemy zabezpieczeń