Ekskluzywny kompleks bankietowo-hotelowy

Opis oferty

Przedstawiamy niepowtarzalny obiekt składający się z 7 sal bankietowych, których aranżacja oraz zastosowanie nowoczesnych rozwiązań wizualnych umożliwiają organizację imprez na najwyższym poziomie. Bez prowizji od kupującego.

Kompleks hotelowo-bankietowy znajduje się w Tuszynie, 20 kilometrów od Łodzi, w odległości około 8 km znajduje się Centrum Handlowe Ptak, Centrum Handlowe w Tuszynie i Głuchowie. Dogodny i szybki dojazd do autostrady A1.
Obiekt znajduje się na działce o łącznej powierzchni 12.897 m2, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 4.000 m2. Składa się z 7 sal, które pomieszczą od 25 do 300 osób. Wnętrza o wyjątkowej estetyce perfekcyjnie współgrają z pięknym ogrodem.
Każde wnętrze zostało starannie zaprojektowane i urządzone z dbałością o najdrobniejsze detale.

W skład kompleksu wchodzi:
- Sala Bankietowa — składa się z dwóch sal o łącznej powierzchni 505 m2 (345 i 160), mieszcząca do 300 osób – to wysokie pomieszczenie z lustrami przymocowanymi do sufitu i kryształowymi żyrandolami.
- Sala Pałacowa- składająca się z dwóch sal o łącznej powierzchni 404 m2 (130 i 274) mieszcząca do 250 osób.
- Sala Królewska — wielkości 320 m2, mieszcząca max. 200 osób
Sala Królewska została urządzona w odcieniu klasycznej bieli z dodatkami w kolorze złota. Pomieszczenie nie jest dzielone i nie ma w nim filarów, co umożliwia dowolną aranżację stołów. Do Sali Królewskiej jest przypisana niezależna część parkingu, a wyjście z Sali prowadzi do ogrodu z romantyczną altaną.
- Sala Perłowa- wielkości 60 m2 mieszcząca 35-40 osób
Pomieszczenie jest utrzymane w pastelowej, stonowanej kolorystyce, ściany w kolorze perłowym, eleganckie, klasyczne żyrandole i kinkiety. Do pomieszczenia prowadzi osobne wejście.
- Sala Kameralna- wielkości 48 m2 mieszcząca 25 osób.
Wszystkie sale są klimatyzowane, posiadają oświetlenie LED z możliwością indywidualnego ustawienia koloru światła oraz profesjonalne nagłośnienie. Sale ogrzewanie nagrzewnicami gazowymi. Wysokość sal: 4,4 m - 4,6 m.
Do każdej z sal przynależą odrębne hole, szatnie i toalety.

Na terenie obiektu znajduje się:
- ogród o powierzchni 2000 m2 z placem zabaw dla dzieci, licznymi ławeczkami oraz malowniczą altanką i miejscem na grill,
- 200 miejsc parkingowych utwardzonych kostką.

Ponadto w obiekcie znajdują się:
- dwie w pełni wyposażone kuchnie z 8 piecami konwekcyjno-parowymi
- pomieszczenie przeznaczone do wytwarzania wyrobów cukierniczych (torty oraz tzw. słodkie stoły),
- liczne pomieszczenia magazynowe,
- przy pomieszczeniach kuchennych 8 różnej wielkości chłodni oraz dwie mroźnie.

W części gastronomicznej znajduje się restauracja o powierzchni 120 m2.
W bezpośrednim sąsiedztwie sal bankietowych znajduje się budynek hotelu z 60 pokojami mieszczącymi 160 osób. Każdy pokój z oddzielną łazienką z prysznicem oraz telewizorem LED.

Ponadto kompleks wyposażony jest:
- w odrębną linię zasilania elektrycznego, a także - w razie awarii – w agregat prądotwórczy, który uruchamia się automatycznie.
- na dachu Sali Bankietowej zainstalowano 167 paneli fotowoltaicznych o mocy 50 kW.
- zainstalowany system alarmowo-napadowy (budynki oraz teren parkingów monitoruje 48 kamer z pamięcią nagrywania).

Budynek hotelu powstał w latach 80. XX wieku, a następnie został rozbudowany w latach 2010-2011. Budynek jest ocieplony styropianem 15-20 cm, okna PCV. Centralne ogrzewanie obiektu piecem gazowym. Część pałacowo — bankietowa powstała w latach 2018-2019 z materiałów budowlanych wysokiej jakości.

Kompleks wyposażony w media: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Centralne ogrzewanie i ciepła woda pochodzi z sieci miejskiej.

Dla nieruchomości sporządzone zostało świadectwo charakterystyki energetycznej.
Kompleks stanowi idealne miejsce do organizacji zarówno dużych jak i małych przyjęć weselnych, jak również innych imprez okolicznościowych typu komunia, chrzciny, urodziny, eventy firmowe, rocznice, konferencje, bankiety, studniówki, bale charytatywne czy też bal sylwestrowy.

Obiekt posiada szeroki potencjał inwestycyjny, także w zakresie zmiany jego przeznaczenia. Po dostosowaniu go do wybranych potrzeb może stanowić unikatową siedziby firmy, podmiotu medycznego, ekskluzywnego spa, domu seniora lub wielu innych wymagających przedsięwzięć.

Teren bardzo dobrze skomunikowany z głównymi arteriami: do Łodzi: 20 km, do Piotrkowa Trybunalskiego 30 km, do Warszawy: 150 km, do drogi ekspresowej S8: 6 km, do autostrady A1: 7 km.

Cena 14 990 000 PLN stanowi cenę netto.

Aby w pełni docenić atuty nieruchomości, zapraszamy do kontaktu – zadzwoń, umów się na bezpłatną prezentację i dokonaj bezpiecznego zakupu.
Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej taksy notarialnej oraz w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.



Exclusive Banquet and Hotel Complex near Łódź

Description
Introducing an exceptional property featuring seven banquet halls, designed and equipped with modern visual solutions to host top-tier events. No buyer commission!

The hotel-banquet complex is located in Tuszyn, 20 kilometers from Łódź, and approximately 8 km from Ptak Shopping Center, Tuszyn Shopping Center, and Głuchów. It offers convenient and quick access to the A1 motorway.

The property sits on a plot of 12,897 m², with a usable area of 4,000 m². It consists of 7 halls accommodating between 25 and 300 guests. The interiors boast exceptional aesthetics, perfectly complementing a beautiful garden. Each space is meticulously designed and decorated with attention to the finest details.

The complex includes:

Banquet Hall: Two rooms totaling 505 m² (345 and 160 m²), accommodating up to 300 guests. This high-ceilinged space features mirrors attached to the ceiling and crystal chandeliers.

Palace Hall: Two rooms totaling 404 m² (130 and 274 m²), accommodating up to 250 guests.

Royal Hall: 320 m², accommodating a maximum of 200 guests. This hall is decorated in classic white with gold accents, has no partitions or pillars, allowing flexible table arrangements. It includes a dedicated parking area and a garden exit leading to a romantic gazebo.

Pearl Hall: 60 m², accommodating 35-40 guests. It features pastel tones, pearl-colored walls, and elegant chandeliers and wall sconces. The hall has a separate entrance.

Intimate Hall: 48 m², accommodating 25 guests.

All halls are air-conditioned, equipped with LED lighting with customizable colors, and professional sound systems. The halls are heated by gas heaters and have ceilings 4.4 to 4.6 meters high. Each hall has its own foyer, cloakroom, and restrooms.

The property also features:

- A 2,000 m² garden with a playground, numerous benches, a picturesque gazebo, and a barbecue area
- 200 paved parking spaces
- Two fully equipped kitchens with 8 convection-steam ovens
- A confectionery room for making cakes and dessert tables
- Various storage rooms, including 8 cold rooms of different sizes and two freezers near the kitchens.

In the gastronomic section, there is a 120 m² restaurant.

Adjacent to the banquet halls is a hotel building with 60 rooms accommodating 160 guests. Each room has a separate bathroom with a shower and an LED TV.

The complex is equipped with:

- A separate electrical power line and an automatic generator in case of power failure
- 167 photovoltaic panels on the Banquet Hall roof with a capacity of 50 kW
- A security and alarm system monitored by 48 cameras with recording capabilities.

The hotel building, originally constructed in the 1980s, was expanded in 2010-2011. It is insulated with 15-20 cm polystyrene and has PVC windows. The building is heated by a gas boiler. The palace-banquet section was built between 2018-2019 with high-quality building materials. The complex is equipped with utilities: gas, electricity, water, and sewage. Central heating and hot water are supplied by the municipal network. An energy performance certificate has been issued for the property.

The complex is ideal for hosting both large and small wedding receptions, as well as other special events such as communions, christenings, birthdays, corporate events, anniversaries, conferences, banquets, proms, charity balls, and New Year's Eve parties. The property also has significant investment potential, with possibilities for repurposing, such as a company headquarters, medical facility, luxury spa, senior residence, or other ventures.

The location is well-connected to major routes: 20 km to Łódź, 30 km to Piotrków Trybunalski, 150 km to Warsaw, 6 km to the S8 expressway, and 7 km to the A1 motorway.

Price: 14,990,000 PLN (net)

To fully appreciate the property's advantages, we invite you to contact us for a free presentation and make a safe purchase. We assist in selecting a notary and obtaining a mortgage on the best terms.

The above description does not constitute a commercial offer as defined by Article 66 of the Civil Code, and the information provided is for informational purposes only.