Budynek handlowo-usługowy generujący dochód pasywny

Opis oferty

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w centrum Małego Płocka!

Super oferta sprzedaży budynku handlowo-usługowego oraz budynku mieszkalnego. zlokalizowanego na działce nr 260/2 (o powierzchni 0.20 ha) w centrum miejscowości Mały Płock. gm. Mały Płock. pow. kolneński.
Nieruchomość położona przy drodze wojewódzkiej nr 63 o dużym natężeniu ruchu. Odległość od Kolna 13 km. Łomży 18 km. co czyni ją idealnym miejscem na rozwinięcie działalności gospodarczej.
Budynek handlowo-usługowy o powierzchni ok. 800 m. składający się z:
- sklep PRIM o powierzchni około 300 m. generujący stały dochód pasywny. wynajmowany od lat i zapewniający stabilne przychody.
- prosperująca masarnia o powierzchni ok. 200 m gotowa do dalszego rozwoju lub przejęcia aktualnie wynajmowana i generująca dochód pasywny.
- duża przestrzeń na piętrze wraz z tarasem. do własnej aranżacji około 300 m2 z wieloma możliwościami np. restauracja. gabinety usługowe. lokale użytkowe itp. która może zapewnić dodatkowy dochód pasywny lub miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej.
- duży garaż w bryle budynku.
Budynek mieszkalny o powierzchni 76 m. dwupoziomowy. gotowy do zamieszkania od zaraz:
- parter: kuchnia. łazienka. pokój dzienny wraz z kominkiem.
- piętro: sypialnia. garderoba. łazienka.
- duży garaż.
Dodatkowe atuty:
- istniejący paczkomat źródło dodatkowego. pasywnego dochodu.
- możliwość wynajęcia budynku mieszkalnego.
- piwnica około 100 m.
Media:
- woda - wodociąg gminny.
- prąd istniejące przyłącze.
- kanalizacja istniejące szambo. w niedalekiej perspektywie możliwość przyłączenia do kanalizacji gminnej.
- ogrzewanie: budynek handlowo-usługowy kocioł na pellet. sklep PRIM pompa ciepła.
Nieruchomość z dużym potencjałem rozwoju i możliwością przejęcia działającego biznesu od zaraz idealne dla inwestorów. którzy chcą zacząć zarabiać od pierwszego dnia. lub dla tych. którzy mają własną wizję.
Nie przegap tej okazji! To miejsce z ogromnym potencjałem na rozwój własnego biznesu lub inwestycję na przyszłość.
Zapraszamy na prezentację! Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty!

Podana cena za nieruchomość jest kwotą netto +23%Vat

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Powierzchnia całkowita: 1000 m²
Typ lokalu: obiekty/inny obiekt
Przeznaczenie: obiekty/inny obiekt
Ogrzewanie: pompa ciepła
Miejsca parkingowe: inny
Rok budowy: 2006
Materiał budowy: pustak
Stan nieruchomości: bardzo dobry
Podłączenie wody: wodociąg
Gaz: brak
Kanalizacja: szambo
Droga dojazdowa: asfaltowa
Szerokość działki: 44.5 m
Długość działki: 45 m
Woda: tak
Ogrzewanie (media): tak
Prąd: tak
Bez prowizji: tak
Na wyłączność: tak
Forma własności: własność
Zwalniane od: 2025-12-07

Numer oferty (IMO): 2489