Budynek handlowo-usługowo-mieszkalny

Opis oferty

Na sprzedaż 8-letni budynek handlowo-usługowo-mieszkalny, działka komercyjna, w której skład wchodzą:
- plac wyłożony polbrukiem 2120 m2 (kanalizacja deszczowa, myjnia na placu i rampa rozładunkowa),
- teren zielony (trawiasty) - 1080 m2,
- budynek o powierzchni 295 m2 - zawierający 2 hale produkcyjno-naprawcze oraz kompleks biurowo-socjalny.

Hale:
- skomputeryzowane,
- mają własne ogrzewanie olejowe - kotłownia Buderus,
- separatory oleju,
- posadzka - nowa wylewka,
- kafle na ścianach,
- kanał naprawczy,
- odciągniki spalin,
- wentylatory.
Hale są ze sobą połączone, ale mają dwa niezależne wejścia - bramy automatyczne Hormana. Materiał konstrukcyjny hali - cegła ceramiczna. Budynek ocieplony z zewnątrz i odmalowany. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Pomieszczenia biurowo-socjalne nowe, wykończone.

Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi piękne, nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe nad biurem (łazienka 9 m2 cała w nowoczesnej glazurze, duży salon 36 m2 wraz z aneksem kuchennym, drugi pokój - sypialnia oraz przedpokój).
Cały teren ogrodzony, posiada własny monitoring.
Hala zbudowana i ocieplona materiałami najwyższej klasy.
Nieruchomość położona jest w znakomitej lokalizacji: w miejscowości Przylesie - 10 min. drogi od Brzegu, 5 min. od autostrady A4, przy zjeździe Nysa-Brzeg, na trasie Opole-Wrocław. Nieruchomość idealna na różnego rodzaju działalność gospodarczą.

Dokupiony jest już plac za 2gą halą 300 m2 (13m x 23m), całkowita powierzchnia 3100 m2.