Obiekt wypoczynkowo - turystyczny, Kazimierz Dolny

Opis oferty

Kazimierz Dolny, obiekt wypoczynkowo - turystyczny, cena 1 900 000 zł netto do negocjacji

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Do sprzedania komfortowy obiekt wypoczynkowo - turystyczny o charakterze rezydencjonalnym o wysokim standardzie wykończenia z basenem i sauną położony w Kazimierzu Dolnym. Głównymi zaletami budynku są: komfortowy charakter, wysoka jakość wykończenia, przestronność oraz lokalizacja w pobliżu pagórkowatych terenów i malowniczych wąwozów.
Kazimierz Dolny jest prawdziwą perłą, jednym z najcenniejszych i najbardziej urokliwych miejsc w Polsce. Jest też jedną z najbardziej znanych miejscowości turystyczno - wypoczynkowych w kraju i za granicą, o ponad stuletniej tradycji letniska i kolonii artystycznej. Poza turystyką, Kazimierz znany jest ze swoich związków ze sztuką, oraz z tego, że stał się oazą twórców. Wielu malarzy ma tu swoje galerie, pracownie, odbywają się tu też plenery malarskie. Wyjątkowość Kazimierza opiera się głównie na bogactwie kulturowym i na tradycji bohemy malarskiej, literackiej i twórczej w szerokim rozumieniu tego słowa.

BUDYNEK
Na parterze budynku znajduje się przestronny i widny pokój dzienny z kominkiem w układzie amfiladowym połączony z hollem, kuchnią, jadalnią oraz wyjściem na zadaszony taras, ogród i basen. Dodatkowymi pomieszczeniami są: pokój z łazienką, wc i wiatrołap.
Na piętrze znajdują się 4 przestronne, widne pokoje z łazienkami i wc. Każdy pokój posiada oddzielne wejście. Dodatkowo na piętrze znajduje się duża przestrzeń w postaci galerii oraz hall.
Na poddaszu znajdują się 2 pokoje z łazienką oraz pomieszczenie gospodarcze. W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze i techniczne (w tym: schowek, kotłownia, kuchnia, spiżarnia, łazienka, wc, pralnia, korytarz, pom. wielofunkcyjne) oraz duży garaż do pomieszczeń tych prowadzi wejście klatką schodową od parteru oraz wejście od strony ogrodu. W piwnicy znajduje się również wytłumione pomieszczenie służące jako sala muzyczna.
Pokój dzienny oraz pokoje do wynajęcia są klimatyzowane. Na poziomie parteru znajdują się 2 zadaszone tarasy, na piętrze balkon i taras.

DZIAŁKA
Budynek znajduje się na bardzo ładnie zagospodarowanej, prostokątnej działce o pow. 3977 m2. Działka od frontu (parking i wjazd do garażu) utwardzona kostką brukową. Za budynkiem utwardzony, duży taras i przejściem do podgrzewanego, podświetlonego i zadaszonego basenu oraz sauny. Pozostałą część działki stanowi trawnik. Działka obsadzona roślinami ozdobnymi.

BASEN
Basen ma wymiary 3,8 x 7,8 x 1,5 m, posiada podświetlenie oraz ogrzewanie wody. Basen posiada przesuwny dach. Pomieszczenie techniczne basenu znajduje się w podpiwniczeniu budynku. Do basenu prowadzi utwardzony plac wyłożony piaskowcem, a wokół basenu granitowa opaska.

SAUNA
Wykonana z drewna modrzewiowego, a wnętrze obite drewnem świerkowym. Sauna wyposażona jest w drewniane meble, piec ze sterowaniem komputerowym, panel muzyczny oraz kabinę prysznicową.

OTOCZENIE
Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią: niska zabudowa jednorodzinna i wypoczynkowa, las. Nieruchomość znajduje się na zacisznym, pagórkowatym terenie z bogatą roślinnością oraz licznymi, malowniczymi jarami i wąwozami. Nieruchomość znajduje się we wschodniej części Kazimierza Dolnego w odległości niecałych 3 km od centrum. Ulica przy której znajduje się nieruchomość sięga malowniczego Korzeniowego Dołu. Z drugiej strony łączy się z ulicą bezpośrednio prowadzącą do Rynku.

INFORMACJE
Stan techniczny budynku oceniany jako bardzo dobry.
Budynek o wysokim standardzie wykończenia.
Rok budowy: 1992, gruntowna przebudowa i wykończenie w latach 2010 - 2011
Materiał budowy: tradycyjna murowana (cegła pełna, cegła ceramiczna)
Dach: dachówka ceramiczna
Ocieplenie: wełna mineralna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny oraz kominkowe na parterze
Powierzchnia: 446 m2 (użytkowa 305,9 m2, mieszkalna 214,1 m2)
Podłoga: terakota, gres, panele
Liczba pokoi: 6 pod wynajem oraz pokój dzienny i pokój sypialny na parterze
Pow. pomieszczeń: parter: 118,5 m2 w tym: kuchnia 15 m2, jadalnia 17 m2, pokój z łazienką 18 m2, pokój dzienny 50 m2 hall i wiatrołap 13,8 m2,
Piętro: 107,4 m2 w tym: 4 pokoje z łazienkami od 17,7 do 20 m2, galeria 20,5 m2 korytarz 9 m2,
Poddasze: 80 m2 w tym: pokój I 13 m2, pokój II 29 m2, pomieszczenie gospodarcze, korytarz i łazienka 26,6 m2,
Piwnice: 140,1 m2 w tym garaż 24 m2.

Łazienki: pokoje na parterze i piętrze z łazienkami i wc, na poddaszu 1 łazienka, piwnica łazienka i wc
Miejsca parkingowe: parking oraz garaż w bryle budynku
Dostępne media: prąd, woda, siła, gaz, internet
Zabezpieczenia: alarm, drzwi antywłamaniowe, monitoring, ogrodzona działka
Ścieki: przydomowa ekologiczna oczyszczalnia

Okolica: spokojna, cicha, teren pagórkowaty, dużo zieleni, wąwozy, atrakcje Kazimierza Dolnego.

Opiekun oferty:
Michał Zimnicki
tel. kom.: 501 47 17 17
e-mail: *************, ***************
WGN Lublin
ul. Chopina 45 lok. 1

Nieruchomości i urządzenia

INFORMACJE
Stan techniczny budynku oceniany jako bardzo dobry.
Budynek o wysokim standardzie wykończenia.
Rok budowy: 1992, gruntowna przebudowa i wykończenie w latach 2010 - 2011
Materiał budowy: tradycyjna murowana (cegła pełna, cegła ceramiczna)
Dach: dachówka ceramiczna
Ocieplenie: wełna mineralna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny oraz kominkowe na parterze
Powierzchnia: 446 m2 (użytkowa 305,9 m2, mieszkalna 214,1 m2)
Podłoga: terakota, gres, panele
Liczba pokoi: 6 pod wynajem oraz pokój dzienny i pokój sypialny na parterze
Pow. pomieszczeń: parter: 118,5 m2 w tym: kuchnia 15 m2, jadalnia 17 m2, pokój z łazienką 18 m2, pokój dzienny 50 m2 hall i wiatrołap 13,8 m2,
Piętro: 107,4 m2 w tym: 4 pokoje z łazienkami od 17,7 do 20 m2, galeria 20,5 m2 korytarz 9 m2,
Poddasze: 80 m2 w tym: pokój I 13 m2, pokój II 29 m2, pomieszczenie gospodarcze, korytarz i łazienka 26,6 m2,
Piwnice: 140,1 m2 w tym garaż 24 m2.

Łazienki: pokoje na parterze i piętrze z łazienkami i wc, na poddaszu 1 łazienka, piwnica łazienka i wc
Miejsca parkingowe: parking oraz garaż w bryle budynku
Dostępne media: prąd, woda, siła, gaz, internet
Zabezpieczenia: alarm, drzwi antywłamaniowe, monitoring, ogrodzona działka
Ścieki: przydomowa ekologiczna oczyszczalnia

Okolica: spokojna, cicha, teren pagórkowaty, dużo zieleni, wąwozy, atrakcje Kazimierza Dolnego.

Wsparcie posprzedażowe

Powód sprzedaży